最新土地成交
17萬/坪
2025/03/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
262.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 臺東縣臺東市臺東市樂利路27巷31號之旁 | 31 | 1,280 | 24.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/14 | 臺東縣臺東市樂利路27巷31號之旁 | 31 | 1,300 | 24.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/20 | 興安段41地號 | 17 | 4,463 | 262.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/03/15全筆臺東縣臺東市臺東市樂利路27巷31號之旁31 萬/坪1,280 萬24.4 坪1 筆土地住
- 2025/03/14全筆臺東縣臺東市樂利路27巷31號之旁31 萬/坪1,300 萬24.4 坪1 筆土地住
- 2024/06/20全筆興安段41地號17 萬/坪4,463 萬262.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：興安段
近一年 3 筆・中位 15 萬/坪・近三年 16・倍數 —・358 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 39 | 15 | 580 | 37.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/10/21 | 46 | 15 | 2,500 | 167.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/09/27 | 39-1 | 16 | 1,300 | 82.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/23 | 41-1 | 17 | 7 | 0.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/13 | 48 | 17 | 1,125 | 67.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/24 | 50 | 18 | 800 | 44.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/04/17 | 37 | 12 | 1,427 | 114.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 15 萬/坪580 萬37.5 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪2,500 萬167.7 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪1,300 萬82.7 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪7 萬0.4 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪1,125 萬67.5 坪2 筆土地住宅區
- 18 萬/坪800 萬44.2 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪1,427 萬114.2 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。