台東縣台東市豐源段 989-7 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/07/11	臺東縣台東市臨海路三段４２７號	21	1,580	50.1	2	全筆	鄉村區
2023/05/25	臺東縣台東市臨海路三段４２９之６號	17	1,500	38.4	2	全筆	鄉村區
2023/05/25	臺東縣台東市臨海路三段４２９之５號	19	1,380	36.9	2	全筆	鄉村區
2023/05/25	臺東縣台東市臨海路三段４２９號	19	900	31.1	2	全筆	鄉村區
2023/05/24	臺東縣台東市臨海路三段４２９之２號	19	912	32.1	2	全筆	鄉村區
2023/05/22	臺東縣台東市臨海路三段４２９之３號	16	920	32.6	2	全筆	鄉村區
2023/05/19	臺東縣台東市臨海路三段４２９之１號	19	878	31.6	2	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・122 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。