台東縣台東市馬蘭段 1446 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/29	臺東縣台東市中興路一段２６號	16	490	12.7	1	全筆	住	含裝潢
2025/07/07	臺東縣台東市勝利街３７７號二樓	15	430	11.2	1	全筆	住
2019/09/06	臺東縣臺東市勝利街３７５號二樓	12	330	11.6	1	全筆	住
2019/04/09	臺東縣臺東市勝利街３７７號二樓	10	287	11.2	1	全筆	住
2019/04/05	臺東縣臺東市中興路一段２６號四樓	10	335	12.7	1	全筆	住
2018/10/08	臺東縣臺東市中興路一段１８號一樓	10	300	12.7	1	全筆	住
2018/03/22	臺東縣臺東市中興路一段２６號三樓	10	316	12.7	1	全筆	住
2017/06/22	臺東縣臺東市中興路一段２６號	13	390	12.7	1	全筆	住
2017/01/18	臺東縣臺東市勝利街３７５號四樓	8	220	11.6	1	全筆	住
2016/07/04	臺東縣臺東巿新生里勝利街375號2樓	9	260	11.6	1	全筆	住
2013/07/31	臺東縣臺東巿勝利街３７５號	6	180	11.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・324 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。