台東縣台東市馬蘭段 1492 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/15	臺東縣台東市仁三街１０８號二樓	15	430	10.4	1	全筆	住	含增建
2022/05/13	臺東縣臺東市仁三街１１６號四樓	15	415	10.4	1	全筆	住	含裝潢
2021/11/02	臺東縣臺東市仁三街１１２號	17	475	10.4	1	全筆	住
2020/11/17	仁三街１１４號三樓	12	337	10.4	1	全筆	住
2020/08/06	仁三街１１２號	16	435	10.4	1	全筆	住
2018/12/14	臺東縣臺東市仁三街１０６號三樓	13	368	10.4	1	全筆	住
2015/08/07	臺東縣臺東巿仁三街１１０號三樓	9	250	10.4	1	全筆	住
2013/05/28	台東縣台東巿仁三街１１２號	11	301	10.4	1	全筆	住
2013/01/06	台東縣台東巿仁三街１１６號二樓	8	218	10.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・324 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。