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土地 › 台東縣 › 關山鎮 › 中福段

台東縣關山鎮 中福段 450-1 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
10萬/坪
2026/04/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
77.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/03全筆
    臺東縣關山鎮信義路76號旁
    31 萬/坪
    779 萬
    10.5 坪2 筆土地住
  • 2025/08/12全筆
    臺東縣關山鎮信義路76號旁
    30 萬/坪
    809 萬
    11.0 坪2 筆土地住
  • 2024/11/15全筆
    臺東縣關山鎮信義路76號旁
    26 萬/坪
    727 萬
    11.1 坪2 筆土地住
  • 2024/11/07全筆
    臺東縣關山鎮信義路76號旁
    30 萬/坪
    776 萬
    11.0 坪2 筆土地住
  • 2024/11/06全筆
    臺東縣關山鎮信義路76號旁
    27 萬/坪
    718 萬
    10.7 坪2 筆土地住
  • 2024/11/02全筆
    臺東縣關山鎮信義路76號旁
    29 萬/坪
    728 萬
    10.5 坪2 筆土地住
  • 2024/11/01全筆
    臺東縣關山鎮信義路76號旁
    30 萬/坪
    792 萬
    11.0 坪2 筆土地住
  • 2024/10/31全筆
    臺東縣關山鎮信義路76號旁
    30 萬/坪
    821 萬
    11.1 坪2 筆土地住
  • 2024/10/30全筆
    臺東縣關山鎮信義路76號旁
    30 萬/坪
    773 萬
    10.5 坪2 筆土地住
  • 2023/06/15全筆
    中福段451-1地號
    10 萬/坪
    2,263 萬
    226.3 坪2 筆土地

同段行情：中福段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・130 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/06/15451-1 地號全筆
    10 萬/坪
    2,263 萬
    226.3 坪2 筆土地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。