嘉義市下埤段 1295-13 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/04/27	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１７號	28	1,450	36.5	2	全筆	住
2024/04/17	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１９號	29	1,280	29.7	2	全筆	住
2022/09/18	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１６號	25	1,100	31.9	2	全筆	住
2022/05/01	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０-１７號	0	3	36.5	1	全筆	住
2021/06/21	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２６號	17	748	29.7	2	全筆	住
2020/10/23	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２７號	17	750	29.7	2	全筆	住
2019/07/06	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１９號	16	725	29.7	2	全筆	住
2019/07/06	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１２號	17	750	29.7	2	全筆	住
2019/07/06	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１７號	16	808	36.5	2	全筆	住
2019/07/06	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１６號	16	740	31.9	2	全筆	住
2019/07/03	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之５號	18	800	30.1	2	全筆	住
2019/06/30	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之９號	17	778	30.3	2	全筆	住
2019/06/29	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１５號	18	712	31.1	2	全筆	住
2019/06/28	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２２號	17	865	32.7	2	全筆	住
2019/06/28	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２０號	16	740	29.7	2	全筆	住
2019/06/27	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２１號	17	690	29.7	2	全筆	住
2019/06/23	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２３號	16	735	29.7	2	全筆	住
2019/06/22	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２８號	17	750	29.7	2	全筆	住
2019/06/22	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之６號	18	715	29.6	2	全筆	住
2019/06/22	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１３號	17	745	30.1	2	全筆	住
2019/06/22	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１０號	17	765	29.8	2	全筆	住
2019/06/20	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之８號	16	760	35.2	2	全筆	住
2019/06/19	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２２號	17	695	29.7	2	全筆	住
2019/06/19	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１１號	16	750	29.7	2	全筆	住
2019/06/19	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２８號	19	1,453	69.7	3	全筆	住
2019/06/18	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之７號	16	755	31.2	2	全筆	住
2019/06/17	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２６號	16	835	33.8	2	全筆	住
2019/06/16	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２５號	16	735	29.7	2	全筆	住
2019/06/16	嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１８號	17	685	31.3	2	全筆	住

2025/04/27全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１７號
28 萬/坪
1,450 萬
36.5 坪2 筆土地住
2024/04/17全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１９號
29 萬/坪
1,280 萬
29.7 坪2 筆土地住
2022/09/18全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１６號
25 萬/坪
1,100 萬
31.9 坪2 筆土地住
2022/05/01全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０-１７號
0 萬/坪
3 萬
36.5 坪1 筆土地住
2021/06/21全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２６號
17 萬/坪
748 萬
29.7 坪2 筆土地住
2020/10/23全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２７號
17 萬/坪
750 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/07/06全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１９號
16 萬/坪
725 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/07/06全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１２號
17 萬/坪
750 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/07/06全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１７號
16 萬/坪
808 萬
36.5 坪2 筆土地住
2019/07/06全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１６號
16 萬/坪
740 萬
31.9 坪2 筆土地住
2019/07/03全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之５號
18 萬/坪
800 萬
30.1 坪2 筆土地住
2019/06/30全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之９號
17 萬/坪
778 萬
30.3 坪2 筆土地住
2019/06/29全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１５號
18 萬/坪
712 萬
31.1 坪2 筆土地住
2019/06/28全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２２號
17 萬/坪
865 萬
32.7 坪2 筆土地住
2019/06/28全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２０號
16 萬/坪
740 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/06/27全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２１號
17 萬/坪
690 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/06/23全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２３號
16 萬/坪
735 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/06/22全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２８號
17 萬/坪
750 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/06/22全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之６號
18 萬/坪
715 萬
29.6 坪2 筆土地住
2019/06/22全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１３號
17 萬/坪
745 萬
30.1 坪2 筆土地住
2019/06/22全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１０號
17 萬/坪
765 萬
29.8 坪2 筆土地住
2019/06/20全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之８號
16 萬/坪
760 萬
35.2 坪2 筆土地住
2019/06/19全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２２號
17 萬/坪
695 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/06/19全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１１號
16 萬/坪
750 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/06/19全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２８號
19 萬/坪
1,453 萬
69.7 坪3 筆土地住
2019/06/18全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之７號
16 萬/坪
755 萬
31.2 坪2 筆土地住
2019/06/17全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２６號
16 萬/坪
835 萬
33.8 坪2 筆土地住
2019/06/16全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之２５號
16 萬/坪
735 萬
29.7 坪2 筆土地住
2019/06/16全筆
嘉義市嘉義市下埤路１５０巷２０之１８號
17 萬/坪
685 萬
31.3 坪2 筆土地住

同段行情：下埤段

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・505 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

嘉義市嘉義市下埤路150巷20-17號

25 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

嘉義市 下埤段 1295-13 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：下埤段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

嘉義市下埤段 1295-13 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分