嘉義市北園段 155 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/21	嘉義市嘉義市北新路１１７之１０號	20	1,200	31.1	4	全筆	住	含增建
2024/10/25	嘉義市嘉義市北新路１１７之６號	23	1,420	36.9	4	全筆	住	含增建
2022/04/04	嘉義市嘉義市北新路１１７之９號	13	750	33.2	4	全筆	住
2021/05/18	北新路１１７之１０號	15	925	31.1	4	全筆	住
2021/03/25	北新路１１７之１號	15	850	32.9	4	全筆	住
2021/03/16	北新路１１７之１１號	13	758	33.2	4	全筆	住
2021/02/06	北新路１１７之５號	16	880	38.1	4	全筆	住
2021/01/21	北新路１１７之１０號	13	788	31.1	4	全筆	住	預售分件
2021/01/10	北新路１１７之３號	15	860	34.1	4	全筆	住
2021/01/01	嘉義市嘉義市北新路１１７之６號	16	970	36.9	4	全筆	住
2020/12/22	北新路１１７之７號	16	970	39.9	4	全筆	住
2020/11/16	北新路１１７之２號	15	838	33.2	4	全筆	住

近一年 6 筆・中位 12 萬/坪・近三年 10・倍數 —・943 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。