最新土地成交
24萬/坪
2025/12/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 埤子頭段395-5地號 | 24 | 666 | 27.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 2025/12/04全筆埤子頭段395-5地號24 萬/坪666 萬27.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
同段行情：埤子頭段
近一年 5 筆・中位 12 萬/坪・近三年 15・倍數 —・1190 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 401-73 | 13 | 212 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/11/14 | 389-32 | 5 | 50 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/06/18 | 397-17 | 13 | 180 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/05/28 | 401-186 | 6 | 225 | 38.4 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/08/15 | 401-59 | 6 | 130 | 20.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 13 萬/坪212 萬16.0 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪50 萬10.6 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 13 萬/坪180 萬13.6 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 6 萬/坪225 萬38.4 坪4 筆土地住宅區
- 6 萬/坪130 萬20.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。