嘉義市宣信段 413 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/20	嘉義市嘉義市和平路３１之２號４樓２	20	570	5.4	2	全筆	住
2024/11/01	嘉義市嘉義市和平路３１之２號２樓２	20	430	4.2	2	全筆	住
2024/05/28	嘉義市嘉義市和平路３１之１號	21	426	3.9	2	全筆	住	含增建
2024/03/23	嘉義市嘉義市和平路３１之１號	18	355	3.9	2	全筆	住	含增建
2023/08/02	嘉義市嘉義市和平路３１之２號７樓２	19	540	5.0	2	全筆	住
2023/04/12	嘉義市嘉義市和平路３１之２號７樓１	19	422	4.2	2	全筆	住
2023/04/01	嘉義市嘉義市和平路３１之２號７樓２	13	360	5.0	2	全筆	住
2021/06/07	嘉義市嘉義市和平路３１之２號７樓１	14	303	4.2	2	全筆	住
2020/11/07	和平路３１之２號６樓１	12	258	4.2	2	全筆	都市:其他:

近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 26・倍數 —・110 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。