嘉義市後庄段 1045-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/20	嘉義市嘉義市東義路１０９巷１０號	22	2,100	52.7	2	全筆	住
2015/03/06	嘉義市嘉義巿東義路１０９巷１０號	14	1,323	52.7	2	全筆	住
2015/02/12	嘉義市嘉義巿東義路１０９巷１１號	18	1,187	47.1	2	全筆	住
2015/01/20	嘉義市嘉義巿東義路１０９巷１５號	16	1,059	42.6	2	全筆	住
2014/09/12	嘉義市嘉義巿東義路１０９巷９號	13	1,268	48.6	3	全筆	住
2014/09/12	嘉義市嘉義巿東義路１０９巷１３號	14	920	34.0	2	全筆	住
2014/09/12	嘉義市嘉義巿東義路１０９巷１２號	15	930	34.0	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 10・倍數 —・563 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/15	1036	22	1,417	65.0	1	全筆	都市:其他:住宅區
2022/04/28	1044-34	5	54	10.9	1	全筆	住宅區
2022/04/13	1040-1	9	126	14.8	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。