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嘉義市新厝段 100-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/29	嘉義市嘉義市文化路６６２號	16	562	6.6	2	全筆	住	含增建
2025/09/02	嘉義市嘉義市文化路６６４之１號３樓１	15	687	9.2	2	全筆	住
2025/01/24	嘉義市嘉義市文化路６６４之１號３樓１	13	600	9.2	2	全筆	住
2024/03/31	嘉義市嘉義市文化路６６０號	17	660	7.2	2	全筆	住
2023/12/07	嘉義市嘉義市文化路６６４之１號４樓２	13	580	7.9	2	全筆	住
2023/05/21	嘉義市嘉義市文化路６６２之２號５樓２	15	693	8.6	2	全筆	住
2023/04/04	嘉義市嘉義市文化路６６０之１號６樓１	12	840	11.9	2	全筆	住
2023/04/04	嘉義市嘉義市文化路６６０之１號７樓１	17	666	7.5	2	全筆	住
2022/11/23	嘉義市嘉義市文化路６６０之１號３樓３	10	320	5.8	2	全筆	住
2021/10/07	嘉義市嘉義市文化路６６０之２號	13	338	4.9	2	全筆	住
2021/04/02	文化路６６２之２號４樓１	14	580	8.1	2	全筆	住
2020/09/30	文化路６６２之２號２樓１	12	510	8.1	2	全筆	住
2019/09/02	嘉義市嘉義市文化路６６０之１號４樓３	12	355	5.8	2	全筆	住
2018/09/30	嘉義市嘉義市文化路６６０之１號６樓３	10	355	6.6	2	全筆	住
2018/03/06	嘉義市嘉義市文化路６６２之２號７樓２	9	398	8.6	2	全筆	住
2017/10/23	嘉義市嘉義市文化路６６４之１號７樓２	9	405	7.9	2	全筆	住
2017/10/21	嘉義市嘉義市文化路６６０之１號６樓２	11	340	5.8	1	全筆	住
2015/11/12	嘉義市嘉義巿文化路６６２之２號４樓１	8	320	8.1	2	全筆	住
2015/07/20	嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號４樓２	8	215	4.7	2	全筆	住
2015/05/05	嘉義市嘉義巿文化路６６４之１號７樓２	10	442	7.9	2	全筆	住
2014/09/10	嘉義市嘉義巿文化路６６４之１號７樓２	6	270	7.9	2	全筆	住
2013/12/29	嘉義市嘉義巿文化路６６４之１號３樓１	8	336	9.2	2	全筆	住
2013/12/20	嘉義市嘉義巿文化路６６４號	8	348	8.6	2	全筆	住
2013/12/05	嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號２樓３	4	127	5.8	2	全筆	住
2013/09/02	嘉義市嘉義巿文化路６６６號	8	1,850	47.4	2	全筆	住
2013/05/18	嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號４樓２	8	210	4.7	1	全筆	住
2013/05/07	嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號２樓２	10	250	4.7	2	全筆	住
2012/12/28	嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號２樓２	8	160	4.7	2	全筆	住
2012/12/10	嘉義市嘉義巿香湖里文化路662號	4	299	6.6	2	全筆	住

2025/10/29全筆
嘉義市嘉義市文化路６６２號
16 萬/坪
562 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建
2025/09/02全筆
嘉義市嘉義市文化路６６４之１號３樓１
15 萬/坪
687 萬
9.2 坪2 筆土地住
2025/01/24全筆
嘉義市嘉義市文化路６６４之１號３樓１
13 萬/坪
600 萬
9.2 坪2 筆土地住
2024/03/31全筆
嘉義市嘉義市文化路６６０號
17 萬/坪
660 萬
7.2 坪2 筆土地住
2023/12/07全筆
嘉義市嘉義市文化路６６４之１號４樓２
13 萬/坪
580 萬
7.9 坪2 筆土地住
2023/05/21全筆
嘉義市嘉義市文化路６６２之２號５樓２
15 萬/坪
693 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/04/04全筆
嘉義市嘉義市文化路６６０之１號６樓１
12 萬/坪
840 萬
11.9 坪2 筆土地住
2023/04/04全筆
嘉義市嘉義市文化路６６０之１號７樓１
17 萬/坪
666 萬
7.5 坪2 筆土地住
2022/11/23全筆
嘉義市嘉義市文化路６６０之１號３樓３
10 萬/坪
320 萬
5.8 坪2 筆土地住
2021/10/07全筆
嘉義市嘉義市文化路６６０之２號
13 萬/坪
338 萬
4.9 坪2 筆土地住
2021/04/02全筆
文化路６６２之２號４樓１
14 萬/坪
580 萬
8.1 坪2 筆土地住
2020/09/30全筆
文化路６６２之２號２樓１
12 萬/坪
510 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/09/02全筆
嘉義市嘉義市文化路６６０之１號４樓３
12 萬/坪
355 萬
5.8 坪2 筆土地住
2018/09/30全筆
嘉義市嘉義市文化路６６０之１號６樓３
10 萬/坪
355 萬
6.6 坪2 筆土地住
2018/03/06全筆
嘉義市嘉義市文化路６６２之２號７樓２
9 萬/坪
398 萬
8.6 坪2 筆土地住
2017/10/23全筆
嘉義市嘉義市文化路６６４之１號７樓２
9 萬/坪
405 萬
7.9 坪2 筆土地住
2017/10/21全筆
嘉義市嘉義市文化路６６０之１號６樓２
11 萬/坪
340 萬
5.8 坪1 筆土地住
2015/11/12全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６２之２號４樓１
8 萬/坪
320 萬
8.1 坪2 筆土地住
2015/07/20全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號４樓２
8 萬/坪
215 萬
4.7 坪2 筆土地住
2015/05/05全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６４之１號７樓２
10 萬/坪
442 萬
7.9 坪2 筆土地住
2014/09/10全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６４之１號７樓２
6 萬/坪
270 萬
7.9 坪2 筆土地住
2013/12/29全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６４之１號３樓１
8 萬/坪
336 萬
9.2 坪2 筆土地住
2013/12/20全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６４號
8 萬/坪
348 萬
8.6 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號２樓３
4 萬/坪
127 萬
5.8 坪2 筆土地住
2013/09/02全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６６號
8 萬/坪
1,850 萬
47.4 坪2 筆土地住
2013/05/18全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號４樓２
8 萬/坪
210 萬
4.7 坪1 筆土地住
2013/05/07全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號２樓２
10 萬/坪
250 萬
4.7 坪2 筆土地住
2012/12/28全筆
嘉義市嘉義巿文化路６６０之１號２樓２
8 萬/坪
160 萬
4.7 坪2 筆土地住
2012/12/10全筆
嘉義市嘉義巿香湖里文化路662號
4 萬/坪
299 萬
6.6 坪2 筆土地住

同段行情：新厝段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・231 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

嘉義市嘉義市文化路660-1號

8 棟・1993 完工・房價中位 16.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。