最新土地成交
13萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 民族段五小段98-12地號 | 13 | 59 | 4.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/03/21全筆民族段五小段98-12地號13 萬/坪59 萬4.5 坪2 筆土地住宅區
同段行情：民族段五小段
近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 22・倍數 —・93 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 98-13 | 13 | 59 | 4.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2026/03/21 | 99-3 | 13 | 358 | 27.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/09/08 | 95-22 | 8 | 120 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/05/09 | 96-1 | 37 | 5,796 | 158.5 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/04/04 | 104-4 | 12 | 230 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 13 萬/坪59 萬4.5 坪2 筆土地住宅區
- 13 萬/坪358 萬27.5 坪1 筆土地住宅區含增建
- 8 萬/坪120 萬15.1 坪1 筆土地住宅區含增建
- 37 萬/坪5,796 萬158.5 坪4 筆土地住宅區
- 12 萬/坪230 萬18.4 坪1 筆土地住宅區含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。