嘉義市湖子內段興安小段 156-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/22	嘉義市嘉義市興美七街２號	40	2,420	49.6	1	全筆	住
2024/10/29	嘉義市嘉義市興美七街２號	40	2,388	49.6	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1044 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/10/27	147	27	4,392	162.7	1	全筆	住宅區
2023/09/26	146	22	901	41.0	1	全筆	住宅區
2023/03/24	165	28	1,536	55.3	1	全筆	住宅區
2022/06/14	156	22	2,400	109.3	1	全筆	住宅區
2022/04/21	152	21	930	44.7	2	全筆	住宅區
2021/11/06	152	20	894	44.7	1	全筆	住宅區
2021/11/06	152-1	20	894	44.7	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。