嘉義市竹圍子段二小段 250-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/22	嘉義市嘉義市興達路５１１號	36	2,100	30.2	2	全筆	住	含增建
2024/10/01	嘉義市嘉義市國賢一街１６號	21	1,210	29.6	2	全筆	住
2020/09/01	興達路５１３號	26	1,500	30.2	2	全筆	住
2020/01/04	嘉義市嘉義市國賢一街８號	21	1,425	36.5	2	全筆	住
2019/11/19	嘉義市嘉義市國賢一街８號	19	1,350	36.5	2	全筆	住
2019/08/15	嘉義市嘉義市興達路５１３號	24	1,400	30.2	2	全筆	住
2018/02/12	嘉義市嘉義市國賢一街１６號	18	1,060	29.6	2	全筆	住
2017/01/15	嘉義市嘉義市國賢一街１６號	16	929	29.6	2	全筆	住
2016/02/15	嘉義市嘉義巿興達路501號	36	2,300	35.3	2	全筆	住
2014/02/10	嘉義市嘉義巿興達路５１５號	22	1,316	35.6	2	全筆	住
2014/02/10	嘉義市嘉義巿興達路５０７號	20	1,160	30.2	2	全筆	住
2012/10/17	嘉義市嘉義巿國賢一街16號	0	2	29.6	2	全筆	住

近一年 3 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・228 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。