嘉義市車店段 189-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/12	嘉義市嘉義市武昌街２７巷８號３樓２	13	295	5.9	1	全筆	住
2026/03/01	嘉義市嘉義市武昌街２７巷８號５樓５	23	285	3.3	1	全筆	住	含裝潢
2025/11/09	嘉義市嘉義市武昌街２７巷８號７樓２	12	580	13.3	1	全筆	住
2025/09/27	嘉義市嘉義市武昌街２７巷８號５樓５	20	250	3.3	1	全筆	住
2023/08/29	嘉義市嘉義市武昌街２７巷８號６樓３	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/06/21	嘉義市嘉義市武昌街２７巷８號６樓３	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/02/25	嘉義市嘉義市武昌街２７巷８號３樓３	18	465	6.4	1	全筆	住	含裝潢
2021/07/29	嘉義市嘉義市武昌街２７巷８號３樓３	14	345	6.4	1	全筆	住
2021/03/21	武昌街２７巷８號３樓３	13	323	6.4	1	全筆	住
2021/02/16	武昌街２７巷８號３樓３	13	323	6.4	1	全筆	住
2017/08/01	嘉義市嘉義市武昌街27巷8號6樓4	11	138	3.3	1	全筆	住
2014/09/24	嘉義市嘉義巿武昌街２７巷８號６樓４	8	95	3.3	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 50 萬/坪・近三年 26・倍數 —・784 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。