最新土地成交
23萬/坪
2024/10/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 車店段420-57地號 | 23 | 160 | 7.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 本交易包含2筆土地,個別交易價格為 1車店段420-56地號,價金:69000元整 2車店段420-57地號,價金:1530000元整 |
- 2024/10/16全筆車店段420-57地號23 萬/坪160 萬7.0 坪2 筆土地住宅區備註：本交易包含2筆土地,個別交易價格為 1車店段420-56地號,價金:69000元整 2車店段420-57地號,價金:1530000元整
同段行情：車店段
近一年 1 筆・中位 87 萬/坪・近三年 28・倍數 —・784 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 420-76 | 20 | 55 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 含增建 未登記建物 |
| 2024/10/16 | 420-56 | 23 | 160 | 7.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 本交易包含2筆土地,個別交易價格為 1車店段420-56地號,價金:69000元整 2車店段420-57地號,價金:1530000元整 |
| 2024/02/01 | 430 | 23 | 2,750 | 118.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 20 萬/坪55 萬2.7 坪1 筆土地含增建備註：未登記建物
- 23 萬/坪160 萬7.0 坪2 筆土地住宅區備註：本交易包含2筆土地,個別交易價格為 1車店段420-56地號,價金:69000元整 2車店段420-57地號,價金:1530000元整
- 23 萬/坪2,750 萬118.9 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。