最新土地成交
0萬/坪
2026/04/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
474.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 灣潭子段13-52地號 | 0 | 38 | 474.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/04/23全筆灣潭子段13-52地號0 萬/坪38 萬474.3 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：灣潭子段
近一年 7 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・229 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 19-40 | 0 | 21 | 309.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/05/05 | 9-3 | 0 | 90 | 569.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/03 | 14-14 | 0 | 968 | 9075.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/13 | 16-33 | 1 | 450 | 781.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 |
| 2022/01/15 | 19-27 | 0 | 310 | 6183.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/13 | 19-25 | 0 | 80 | 1613.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/19 | 5-23 | 0 | 230 | 1969.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 0 萬/坪21 萬309.2 坪1 筆土地山坡地保育區
- 0 萬/坪90 萬569.6 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪968 萬9075.6 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪450 萬781.1 坪1 筆土地非都農牧含增建
- 0 萬/坪310 萬6183.1 坪2 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪80 萬1613.8 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪230 萬1969.9 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。