嘉義縣大林鎮溝背段 4-82 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/03/25	嘉義縣大林鎮溝背里尾厝１４６－５號	20	790	50.0	3	全筆	鄉村區
2023/01/10	嘉義縣大林鎮溝背里尾厝１４６－１號	20	780	53.3	3	全筆	鄉村區
2022/12/23	嘉義縣大林鎮溝背里尾厝１４６－２號	20	760	45.7	3	全筆	鄉村區
2021/05/07	嘉義縣大林鎮溝背里尾厝１４６－３號	16	690	63.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/09/18	嘉義縣大林鎮溝背里尾厝１４６－６號	17	670	56.3	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/04/11	嘉義縣大林鎮溝背里尾厝１４６－７號	15	650	49.3	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/02/27	嘉義縣大林鎮溝背里尾厝１４６－８號	15	1,160	87.2	4	全筆	鄉村區	預售分件

近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 6・倍數 —・120 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/31	4-17	15	290	18.8	1	全筆	非都建築用地	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。