最新土地成交
11萬/坪
2025/07/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
429.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 頂港子墘段頂港小段199地號 | 11 | 4,900 | 453.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/07/23全筆頂港子墘段頂港小段199地號11 萬/坪4,900 萬453.8 坪2 筆土地住宅區
同段行情：頂港子墘段頂港小段
近一年 10 筆・中位 10 萬/坪・近三年 11・倍數 —・407 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 206-1 | 10 | 3,650 | 357.9 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2025/07/23 | 199-1 | 11 | 4,900 | 453.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/04/07 | 193 | 12 | 7,143 | 616.2 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 頂港子墘段頂港小段193、193-1地號每坪11.8萬,崙子頂崙頂小段470地號每坪11.3萬；本筆交易價格包含兩件買賣登記案件 |
| 2025/02/14 | 194-1 | 12 | 8,430 | 674.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/27 | 198 | 13 | 8,596 | 661.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/21 | 194-3 | 12 | 8,227 | 674.4 | 2 | 全筆 | — | |
| 2024/02/28 | 189-1 | 10 | 9,623 | 962.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/30 | 199-2 | 9 | 4,331 | 481.3 | 2 | 全筆 | — | |
| 2022/07/15 | 199-2 | 6 | 2,784 | 481.3 | 2 | 全筆 | — | |
| 2022/03/11 | 197 | 5 | 5,920 | 1168.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/03/03 | 201 | 5 | 2,586 | 521.5 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2021/12/25 | 204 | 4 | 2,164 | 557.5 | 2 | 全筆 | 公設/道路 |
- 10 萬/坪3,650 萬357.9 坪2 筆土地公設/道路
- 11 萬/坪4,900 萬453.8 坪2 筆土地住宅區
- 12 萬/坪7,143 萬616.2 坪3 筆土地住宅區備註：頂港子墘段頂港小段193、193-1地號每坪11.8萬,崙子頂崙頂小段470地號每坪11.3萬；本筆交易價格包含兩件買賣登記案件
- 12 萬/坪8,430 萬674.4 坪2 筆土地住宅區
- 13 萬/坪8,596 萬661.3 坪2 筆土地住宅區
- 12 萬/坪8,227 萬674.4 坪2 筆土地
- 10 萬/坪9,623 萬962.3 坪3 筆土地住宅區
- 9 萬/坪4,331 萬481.3 坪2 筆土地
- 6 萬/坪2,784 萬481.3 坪2 筆土地
- 5 萬/坪5,920 萬1168.9 坪2 筆土地住宅區
- 5 萬/坪2,586 萬521.5 坪2 筆土地公設/道路
- 4 萬/坪2,164 萬557.5 坪2 筆土地公設/道路
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。