最新土地成交
13萬/坪
2024/12/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
40.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 頂港子墘段頂港小段256-1地號 | 13 | 5,208 | 400.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/12/24全筆頂港子墘段頂港小段256-1地號13 萬/坪5,208 萬400.5 坪2 筆土地住宅區
同段行情：頂港子墘段頂港小段
近一年 10 筆・中位 10 萬/坪・近三年 11・倍數 —・407 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 262 | 12 | 7,160 | 596.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/03/05 | 253 | 15 | 10,600 | 708.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 農作物 |
| 2024/12/24 | 255-3 | 13 | 4,075 | 313.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/24 | 256-1 | 13 | 5,208 | 400.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/26 | 258-1 | 12 | 11,750 | 979.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/21 | 256-2 | 12 | 4,880 | 400.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/30 | 259 | 11 | 7,807 | 729.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/25 | 254 | 9 | 6,203 | 676.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 農作物 |
| 2024/01/25 | 253 | 9 | 6,497 | 708.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 農作物 |
| 2023/12/15 | 262-3 | 7 | 2,178 | 302.5 | 2 | 全筆 | — | |
| 2023/06/28 | 257-1 | 7 | 4,450 | 641.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/04/12 | 262-3 | 7 | 1,970 | 302.5 | 2 | 全筆 | — | |
| 2022/07/26 | 255 | 6 | 2,160 | 363.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 農作物；農業設施 |
- 12 萬/坪7,160 萬596.5 坪2 筆土地住宅區
- 15 萬/坪10,600 萬708.5 坪2 筆土地住宅區備註：農作物
- 13 萬/坪4,075 萬313.4 坪2 筆土地住宅區
- 13 萬/坪5,208 萬400.5 坪2 筆土地住宅區
- 12 萬/坪11,750 萬979.2 坪2 筆土地住宅區
- 12 萬/坪4,880 萬400.5 坪2 筆土地住宅區
- 11 萬/坪7,807 萬729.6 坪2 筆土地住宅區
- 9 萬/坪6,203 萬676.4 坪2 筆土地住宅區備註：農作物
- 9 萬/坪6,497 萬708.5 坪2 筆土地住宅區備註：農作物
- 7 萬/坪2,178 萬302.5 坪2 筆土地
- 7 萬/坪4,450 萬641.0 坪2 筆土地住宅區
- 7 萬/坪1,970 萬302.5 坪2 筆土地
- 6 萬/坪2,160 萬363.0 坪2 筆土地住宅區備註：農作物；農業設施
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。