最新土地成交
11萬/坪
2026/01/19・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：頂港子墘段頂港小段
近一年 10 筆・中位 10 萬/坪・近三年 11・倍數 —・407 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 306-1 | 13 | 7,900 | 594.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/30 | 311-6 | 12 | 2,856 | 242.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/05/15 | 306-1 | 6 | 3,540 | 594.4 | 1 | 全筆 | — |
| 2022/05/15 | 306-2 | 6 | 2,410 | 404.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/29 | 301-3 | 5 | 2,465 | 497.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 13 萬/坪7,900 萬594.4 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪2,856 萬242.0 坪3 筆土地住宅區
- 6 萬/坪3,540 萬594.4 坪1 筆土地
- 6 萬/坪2,410 萬404.8 坪3 筆土地住宅區
- 5 萬/坪2,465 萬497.0 坪3 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。