最新土地成交
3萬/坪
2025/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
54.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 新生段18-21地號 | 3 | 190 | 54.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/04/15全筆新生段18-21地號3 萬/坪190 萬54.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：新生段
近一年 7 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・444 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 9-15 | 8 | 2,240 | 279.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/06/29 | 16-10 | 4 | 225 | 54.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/29 | 16-11 | 4 | 225 | 54.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/11 | 9-3 | 10 | 3,781 | 378.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/02/02 | 23-20 | 9 | 430 | 49.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/02/02 | 23-21 | 9 | 430 | 49.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/01/13 | 23-28 | 6 | 589 | 99.8 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/11/05 | 18-28 | 4 | 207 | 54.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/16 | 23-41 | 6 | 300 | 49.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2022/11/17 | 21-34 | 4 | 229 | 54.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/02/25 | 25-31 | 4 | 163 | 45.4 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2022/02/17 | 23-43 | 5 | 275 | 49.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
- 8 萬/坪2,240 萬279.9 坪1 筆土地商業區
- 4 萬/坪225 萬54.5 坪1 筆土地住宅區
- 4 萬/坪225 萬54.5 坪1 筆土地住宅區
- 10 萬/坪3,781 萬378.1 坪1 筆土地商業區
- 9 萬/坪430 萬49.9 坪1 筆土地商業區
- 9 萬/坪430 萬49.9 坪1 筆土地商業區
- 6 萬/坪589 萬99.8 坪2 筆土地商業區
- 4 萬/坪207 萬54.5 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪300 萬49.9 坪1 筆土地商業區
- 4 萬/坪229 萬54.5 坪1 筆土地住宅區
- 4 萬/坪163 萬45.4 坪1 筆土地商業區
- 5 萬/坪275 萬49.9 坪1 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。