嘉義縣新港鄉三間厝新段 783 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/13	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之３	19	530	10.2	2	全筆	鄉村區
2024/07/24	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之１	20	800	12.5	2	全筆	鄉村區
2022/07/09	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之２	15	425	10.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/06	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之２	16	430	10.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/05	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之２	16	430	10.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/03	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之３	16	430	10.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/05/01	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之７	14	558	13.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/29	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之３	15	425	10.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/29	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之３	15	425	10.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/13	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之７	15	580	13.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/14	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之１	15	580	12.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/22	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之３	15	470	10.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/09	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之７	14	575	13.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/09	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之２	15	407	10.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/30	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之６	15	453	10.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/23	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之５	14	466	10.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/11	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之６	15	448	10.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/09/15	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之１	15	560	12.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/09/10	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之７	14	565	13.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/08/31	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之６	15	465	10.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/08/25	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之５	14	465	10.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/06/28	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之５	15	470	10.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/06/28	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之６	15	460	10.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/06/25	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之１	15	555	12.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/05/06	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之５	14	460	10.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/04/23	嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之１	15	550	12.5	2	全筆	鄉村區	預售分件

2025/08/13全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之３
19 萬/坪
530 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
2024/07/24全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之１
20 萬/坪
800 萬
12.5 坪2 筆土地鄉村區
2022/07/09全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之２
15 萬/坪
425 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/06全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之２
16 萬/坪
430 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/05全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之２
16 萬/坪
430 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/03全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之３
16 萬/坪
430 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/05/01全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之７
14 萬/坪
558 萬
13.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/29全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之３
15 萬/坪
425 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/29全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之３
15 萬/坪
425 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/13全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之７
15 萬/坪
580 萬
13.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/14全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之１
15 萬/坪
580 萬
12.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/22全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之３
15 萬/坪
470 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/09全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之７
14 萬/坪
575 萬
13.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/09全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之２
15 萬/坪
407 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/30全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之６
15 萬/坪
453 萬
10.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/23全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之５
14 萬/坪
466 萬
10.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/11全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之６
15 萬/坪
448 萬
10.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/09/15全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之１
15 萬/坪
560 萬
12.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/09/10全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之７
14 萬/坪
565 萬
13.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/08/31全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號４樓之６
15 萬/坪
465 萬
10.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/08/25全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號２樓之５
14 萬/坪
465 萬
10.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/06/28全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之５
15 萬/坪
470 萬
10.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/06/28全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之６
15 萬/坪
460 萬
10.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/06/25全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之１
15 萬/坪
555 萬
12.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/05/06全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號３樓之５
14 萬/坪
460 萬
10.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/04/23全筆
嘉義縣新港鄉三間村三間厝９７號５樓之１
15 萬/坪
550 萬
12.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：三間厝新段

近一年 6 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・27 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/20	776	9	300	32.8	2	全筆	非都建築用地
2024/09/12	776	8	250	32.8	2	全筆	非都建築用地	含增建未登記建物

2026/03/20776 地號全筆
9 萬/坪
300 萬
32.8 坪2 筆土地非都建築用地
2024/09/12776 地號全筆
8 萬/坪
250 萬
32.8 坪2 筆土地非都建築用地
含增建
備註：未登記建物

這塊地上的建物

嘉義縣新港鄉三間厝97號

1 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

嘉義縣新港鄉 三間厝新段 783 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三間厝新段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

嘉義縣新港鄉三間厝新段 783 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分