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嘉義縣新港鄉 中工段 53-3 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無
最新土地成交
6萬/坪
2025/11/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
55.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/09全筆
    嘉義縣新港鄉三間村三間厝２３８之９號
    25 萬/坪
    1,635 萬
    55.1 坪1 筆土地工業區
  • 2022/10/12全筆
    中工段53-3地號
    6 萬/坪
    685 萬
    110.1 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：中工段

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 8・倍數 —・370 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/10/2450-5 地號全筆
    9 萬/坪
    221 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/08/1450-17 地號全筆
    9 萬/坪
    310 萬
    34.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/08/1450-4 地號全筆
    9 萬/坪
    307 萬
    34.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/10/1661-8 地號全筆
    8 萬/坪
    300 萬
    39.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/01/0653-8 地號全筆
    10 萬/坪
    790 萬
    81.4 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/12/2853-9 地號全筆
    7 萬/坪
    503 萬
    69.9 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2023/12/1050-15 地號全筆
    7 萬/坪
    1,483 萬
    204.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/07/2646-9 地號全筆
    8 萬/坪
    230 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/06/2659-15 地號全筆
    2 萬/坪
    59 萬
    26.7 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/05/1254-4 地號全筆
    6 萬/坪
    180 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/12/2250-12 地號全筆
    5 萬/坪
    380 萬
    69.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/09/1554-8 地號全筆
    6 萬/坪
    1,200 萬
    190.0 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/08/3146-6 地號全筆
    12 萬/坪
    368 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/03/0251-3 地號全筆
    6 萬/坪
    373 萬
    60.1 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2022/02/2546-12 地號全筆
    6 萬/坪
    567 萬
    90.2 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/02/2546-10 地號全筆
    6 萬/坪
    432 萬
    69.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/11/2550-3 地號全筆
    6 萬/坪
    161 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/11/1062-9 地號全筆
    3 萬/坪
    75 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

嘉義縣新港鄉三間厝238-9號
透天厝・3 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。