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嘉義縣東石鄉港墘段港墘小段 85-6 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/04/15・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/15	嘉義縣東石鄉港墘村港墘４６之９號	15	820	53.8	2	全筆	鄉村區
2019/08/30	嘉義縣東石鄉港墘４６之７號	15	720	43.2	2	全筆	鄉村區
2019/04/19	嘉義縣東石鄉港墘４６之６號	16	720	42.5	2	全筆	鄉村區
2019/04/19	嘉義縣東石鄉港墘４６之９號	13	700	53.8	2	全筆	鄉村區
2019/04/19	嘉義縣東石鄉港墘４６之８號	14	700	47.0	2	全筆	鄉村區

2026/04/15全筆
嘉義縣東石鄉港墘村港墘４６之９號
15 萬/坪
820 萬
53.8 坪2 筆土地鄉村區
2019/08/30全筆
嘉義縣東石鄉港墘４６之７號
15 萬/坪
720 萬
43.2 坪2 筆土地鄉村區
2019/04/19全筆
嘉義縣東石鄉港墘４６之６號
16 萬/坪
720 萬
42.5 坪2 筆土地鄉村區
2019/04/19全筆
嘉義縣東石鄉港墘４６之９號
13 萬/坪
700 萬
53.8 坪2 筆土地鄉村區
2019/04/19全筆
嘉義縣東石鄉港墘４６之８號
14 萬/坪
700 萬
47.0 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：港墘段港墘小段

近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・131 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/01/05	78-4	5	244	53.1	1	全筆	非都建築用地

2024/01/0578-4 地號全筆
5 萬/坪
244 萬
53.1 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。