最新土地成交
10萬/坪
2024/10/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 嘉義縣東石鄉蔦松村湖底５１０之２號 | 28 | 1,450 | 35.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 土地總價新台幣捌佰柒拾柒萬元整建物總價新台幣伍佰柒拾參萬元整 |
| 2022/07/13 | 湖底段湖底小段664-9地號 | 10 | 328 | 32.7 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2021/09/29 | 湖底段湖底小段659地號 | 8 | 4,829 | 636.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/10/26全筆嘉義縣東石鄉蔦松村湖底５１０之２號28 萬/坪1,450 萬35.7 坪2 筆土地鄉村區備註：土地總價新台幣捌佰柒拾柒萬元整建物總價新台幣伍佰柒拾參萬元整
- 2022/07/13全筆湖底段湖底小段664-9地號10 萬/坪328 萬32.7 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 2021/09/29全筆湖底段湖底小段659地號8 萬/坪4,829 萬636.8 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：湖底段湖底小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・203 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/03 | 655 | 7 | 4,646 | 659.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/03/03 | 664-5 | 10 | 314 | 30.9 | 2 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2023/02/20 | 661-8 | 8 | 16 | 2.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/02/16 | 659-24 | 8 | 48 | 6.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/29 | 664-5 | 10 | 310 | 30.9 | 2 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2022/07/13 | 664 | 10 | 107 | 10.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2021/12/13 | 655 | 7 | 4,616 | 659.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 7 萬/坪4,646 萬659.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪314 萬30.9 坪2 筆土地非都其他
- 8 萬/坪16 萬2.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪48 萬6.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪310 萬30.9 坪2 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 10 萬/坪107 萬10.6 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 7 萬/坪4,616 萬659.5 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。