最新土地成交
13萬/坪
2025/12/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 建國段852-1地號 | 13 | 197 | 15.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
- 2025/12/31全筆建國段852-1地號13 萬/坪197 萬15.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
同段行情：建國段
近一年 27 筆・中位 13 萬/坪・近三年 13・倍數 —・425 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 851-1 | 13 | 199 | 15.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 849-1 | 13 | 205 | 16.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 850-1 | 13 | 197 | 15.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 859-1 | 7 | 236 | 34.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 858-1 | 13 | 221 | 17.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 854-1 | 13 | 194 | 15.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 855-1 | 13 | 190 | 14.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 856-1 | 13 | 190 | 14.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 857-1 | 13 | 213 | 16.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 862-1 | 13 | 201 | 15.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 860-1 | 13 | 205 | 16.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
| 2025/12/31 | 861-1 | 13 | 205 | 16.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
- 13 萬/坪199 萬15.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪205 萬16.0 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪197 萬15.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 7 萬/坪236 萬34.2 坪2 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪221 萬17.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪194 萬15.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪190 萬14.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪190 萬14.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪213 萬16.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪201 萬15.7 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪205 萬16.0 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
- 13 萬/坪205 萬16.0 坪1 筆土地非都建築用地備註：協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。