最新土地成交
2萬/坪
2020/09/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/21 | 粗溪段粗溪小段456-1地號 | 2 | 45 | 27.8 | 7 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
- 2020/09/21全筆粗溪段粗溪小段456-1地號2 萬/坪45 萬27.8 坪7 筆土地非都其他備註：協議價購
同段行情：下寮段下寮小段
近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 7・倍數 —・62 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 208 | 7 | 7,546 | 1077.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/03/27 | 207-1 | 8 | 4,280 | 535.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/02/01 | 216 | 2 | 96 | 52.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2022/08/22 | 214 | 2 | 256 | 137.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2022/08/22 | 215 | 2 | 1,463 | 786.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2022/08/22 | 216-2 | 2 | 1,664 | 893.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2022/08/22 | 210-1 | 2 | 396 | 212.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2022/06/06 | 217-1 | 2 | 528 | 283.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2022/06/06 | 208-1 | 6 | 1,092 | 194.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 協議價購 |
- 7 萬/坪7,546 萬1077.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 8 萬/坪4,280 萬535.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2 萬/坪96 萬52.9 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2 萬/坪256 萬137.3 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2 萬/坪1,463 萬786.2 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2 萬/坪1,664 萬893.9 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2 萬/坪396 萬212.7 坪2 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2 萬/坪528 萬283.4 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 6 萬/坪1,092 萬194.5 坪2 筆土地非都建築用地備註：協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。