嘉義縣水上鄉柳鄉段 476-12 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/14	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１６號	20	1,098	35.5	3	全筆	特定農業區	含增建
2018/09/14	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２３號	12	590	30.5	3	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１３號	14	1,288	66.5	4	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１５號	12	675	37.0	3	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２３號	12	592	30.5	3	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１７號	13	669	34.0	3	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１８號	12	637	32.5	3	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１９號	13	650	32.1	3	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２０號	13	652	30.4	3	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２１號	13	650	40.5	4	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２２號	13	615	35.5	4	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２５號	14	608	38.0	3	全筆	特定農業區
2018/05/02	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１６號	11	620	35.5	3	全筆	特定農業區

2026/01/14全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１６號
20 萬/坪
1,098 萬
35.5 坪3 筆土地特定農業區
含增建
2018/09/14全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２３號
12 萬/坪
590 萬
30.5 坪3 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１３號
14 萬/坪
1,288 萬
66.5 坪4 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１５號
12 萬/坪
675 萬
37.0 坪3 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２３號
12 萬/坪
592 萬
30.5 坪3 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１７號
13 萬/坪
669 萬
34.0 坪3 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１８號
12 萬/坪
637 萬
32.5 坪3 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１９號
13 萬/坪
650 萬
32.1 坪3 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２０號
13 萬/坪
652 萬
30.4 坪3 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２１號
13 萬/坪
650 萬
40.5 坪4 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２２號
13 萬/坪
615 萬
35.5 坪4 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１２５號
14 萬/坪
608 萬
38.0 坪3 筆土地特定農業區
2018/05/02全筆
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林１７９之１１６號
11 萬/坪
620 萬
35.5 坪3 筆土地特定農業區

同段行情：柳鄉段

近一年 1 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・307 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

嘉義縣水上鄉柳子林179-123號

11 棟・2017 完工・房價中位 20.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。