最新土地成交
3萬/坪
2023/09/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
445.9 坪
法定容積 120% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 內甕段266-30地號 | 3 | 1,248 | 445.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2026/06/12全筆內甕段266-30地號3 萬/坪1,248 萬445.9 坪1 筆土地山坡地保育區
同段行情：內甕段
近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・515 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 265-3 | 1 | 450 | 723.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 地上之未登記建物係加強磚造、一層樓、面積150平方公尺、自民國102年5月起課房屋稅之建物。未登記建物 |
| 2024/12/12 | 265-3 | 1 | 950 | 723.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/27 | 276-9 | 2 | 260 | 111.9 | 2 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
- 1 萬/坪450 萬723.9 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：地上之未登記建物係加強磚造、一層樓、面積150平方公尺、自民國102年5月起課房屋稅之建物。未登記建物
- 1 萬/坪950 萬723.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪260 萬111.9 坪2 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。