最新土地成交
3萬/坪
2024/08/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
319.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 南下坑段1451-11地號 | 3 | 1,119 | 319.6 | 10 | 全筆 | 非都建築用地 | 房屋買賣價款為0元,不計入買賣價款內。 |
| 2023/09/04 | 南下坑段1450-1地號 | 0 | 290 | 1439.9 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 分別計價1457地號、新台幣300000.1450-1、1461地號、新台幣2600000. |
| 2023/09/04 | 南下坑段1450-1地號 | 1 | 1,010 | 1439.9 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
- 2024/08/01全筆南下坑段1451-11地號3 萬/坪1,119 萬319.6 坪10 筆土地非都建築用地備註：房屋買賣價款為0元,不計入買賣價款內。
- 2023/09/04全筆南下坑段1450-1地號0 萬/坪290 萬1439.9 坪4 筆土地非都農牧備註：分別計價1457地號、新台幣300000.1450-1、1461地號、新台幣2600000.
- 2023/09/04全筆南下坑段1450-1地號1 萬/坪1,010 萬1439.9 坪4 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
同段行情：南下坑段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 1450-1 | 1 | 631 | 770.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/01 | 1451-5 | 3 | 1,119 | 319.6 | 10 | 全筆 | 非都建築用地 | 房屋買賣價款為0元,不計入買賣價款內。 |
| 2023/09/04 | 1457 | 0 | 290 | 1439.9 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 分別計價1457地號、新台幣300000.1450-1、1461地號、新台幣2600000. |
| 2023/09/04 | 1450-1 | 1 | 1,010 | 1439.9 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
- 1 萬/坪631 萬770.0 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪1,119 萬319.6 坪10 筆土地非都建築用地備註：房屋買賣價款為0元,不計入買賣價款內。
- 0 萬/坪290 萬1439.9 坪4 筆土地非都農牧備註：分別計價1457地號、新台幣300000.1450-1、1461地號、新台幣2600000.
- 1 萬/坪1,010 萬1439.9 坪4 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。