最新土地成交
6萬/坪
2025/10/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.2 坪
法定容積 120% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 番路段263-37地號 | 6 | 600 | 107.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/10/15全筆番路段263-37地號6 萬/坪600 萬107.7 坪2 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：番路段
近一年 12 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・764 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 263-37 | 6 | 600 | 107.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2025/02/23 | 256-1 | 1 | 375 | 577.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/05 | 256 | 3 | 3,269 | 975.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/07/05 | 256-12 | 3 | 350 | 100.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/01/09 | 263-36 | 4 | 60 | 16.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/04/09 | 263-32 | 7 | 1,306 | 183.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/02/25 | 262-16 | 8 | 400 | 47.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 6 萬/坪600 萬107.7 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 1 萬/坪375 萬577.2 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪3,269 萬975.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪350 萬100.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪60 萬16.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 7 萬/坪1,306 萬183.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 8 萬/坪400 萬47.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。