最新土地成交
4萬/坪
2024/06/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 番路段516-104地號 | 4 | 147 | 32.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/06/07全筆番路段516-104地號4 萬/坪147 萬32.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：番路段
近一年 14 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・764 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 516-187 | 5 | 170 | 30.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地上的建物是其他人的,這買賣不包含建物。 |
| 2024/11/13 | 516-193 | 5 | 150 | 27.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 土地上未登記建物本是權利人的,?有包含在這買賣內。 |
| 2024/07/18 | 516-165 | 4 | 67 | 14.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 5 萬/坪170 萬30.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：土地上的建物是其他人的,這買賣不包含建物。
- 5 萬/坪150 萬27.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：土地上未登記建物本是權利人的,?有包含在這買賣內。
- 4 萬/坪67 萬14.8 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。