基隆市七堵區五堵段五堵北小段 632 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/03	基隆市七堵區百七街７１巷２１號	30	800	11.8	2	全筆	—	住
2023/07/15	基隆市七堵區百七街７１巷１５之２號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/06/15	基隆市七堵區百七街７１巷１５之２號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/08/05	基隆市七堵區百七街７１巷２５之３號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/26	基隆市七堵區百七街７１巷２９之２號	17	430	11.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/06/05	基隆市七堵區百七街７１巷２５之２號	15	380	11.6	2	全筆	—	住	含增建
2018/10/01	基隆市七堵區百七街７１巷２９之２號３樓	17	435	11.6	2	全筆	—	住
2017/10/06	基隆市七堵區百七街７１巷７之２號	14	383	12.3	2	全筆	—	住	含增建
2014/10/16	基隆市七堵區百七街７１巷７之２號	14	396	12.3	2	全筆	—	住
2013/01/17	基隆市七堵區百七街７１巷２９之２號	13	340	11.6	2	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 38 萬/坪・近三年 38・倍數 —・359 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。