最新土地成交
—萬/坪
2026/05/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 基隆市中山區中華路８９號 | 30 | 1,030 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/02/15 | 基隆市中山區中華路７５之４號 | 11 | 400 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/04/16 | 基隆市中山區中華路８５之３號 | 11 | 380 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/29 | 基隆市中山區中華路８３之２號 | 12 | 455 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/27 | 基隆市中山區中華路７７之４號 | 11 | 400 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/16 | 基隆市中山區中華路８３之３號 | 11 | 400 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/16 | 基隆市中山區中華路７５之４號 | 11 | 400 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/28 | 基隆市中山區中華路７１之４號 | 11 | 380 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/04 | 基隆市中山區中華路８５之２號 | 13 | 450 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/06 | 中華路８９之４號 | 10 | 343 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/09 | 基隆市中山區中華路７３之２號 | 12 | 420 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/20 | 基隆市中山區中華路８９之３號 | 8 | 288 | 11.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/13 | 基隆市中山區中華路89號 | 24 | 815 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/15 | 基隆市中山區中華路８９之２號 | 8 | 280 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/24 | 基隆市中山區中華路８７之３號 | 8 | 280 | 12.0 | 6 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/03/16 | 基隆市中山區中華路９１之１號 | 8 | 300 | 12.0 | 6 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/05/02 | 基隆市中山區中華路７９之４號 | 8 | 295 | 12.0 | 6 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/01/19 | 基隆市中山區中華路７５號 | 21 | 700 | 12.0 | 6 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/12全筆基隆市中山區中華路８９號30 萬/坪1,030 萬12.0 坪6 筆土地住含增建
- 2026/02/15全筆基隆市中山區中華路７５之４號11 萬/坪400 萬12.0 坪6 筆土地住含增建
- 2025/04/16全筆基隆市中山區中華路８５之３號11 萬/坪380 萬12.0 坪6 筆土地住含增建
- 2024/11/29全筆基隆市中山區中華路８３之２號12 萬/坪455 萬12.0 坪6 筆土地住
- 2024/10/27全筆基隆市中山區中華路７７之４號11 萬/坪400 萬12.0 坪6 筆土地住含增建
- 2024/07/16全筆基隆市中山區中華路８３之３號11 萬/坪400 萬12.0 坪6 筆土地住
- 2024/07/16全筆基隆市中山區中華路７５之４號11 萬/坪400 萬12.0 坪6 筆土地住含增建
- 2024/06/28全筆基隆市中山區中華路７１之４號11 萬/坪380 萬12.0 坪6 筆土地住
- 2024/02/04全筆基隆市中山區中華路８５之２號13 萬/坪450 萬12.0 坪6 筆土地住
- 2021/02/06全筆中華路８９之４號10 萬/坪343 萬12.0 坪6 筆土地住含增建
- 2020/01/09全筆基隆市中山區中華路７３之２號12 萬/坪420 萬12.0 坪6 筆土地住
- 2019/11/20全筆基隆市中山區中華路８９之３號8 萬/坪288 萬11.4 坪3 筆土地住
- 2016/10/13全筆基隆市中山區中華路89號24 萬/坪815 萬12.0 坪6 筆土地住
- 2016/06/15全筆基隆市中山區中華路８９之２號8 萬/坪280 萬12.0 坪6 筆土地住
- 2015/04/24全筆基隆市中山區中華路８７之３號8 萬/坪280 萬12.0 坪6 筆土地其他
- 2015/03/16全筆基隆市中山區中華路９１之１號8 萬/坪300 萬12.0 坪6 筆土地其他
- 2014/05/02全筆基隆市中山區中華路７９之４號8 萬/坪295 萬12.0 坪6 筆土地其他
- 2013/01/19全筆基隆市中山區中華路７５號21 萬/坪700 萬12.0 坪6 筆土地住
同段行情：仁德段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 6・倍數 —・189 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。