最新土地成交
—萬/坪
2026/06/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 基隆市中山區中山二路８９巷２之３號４樓 | 21 | 760 | 12.9 | 6 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2022/08/06 | 基隆市中山區中山二路８９巷２之２號５樓 | 12 | 416 | 12.9 | 6 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2016/05/17 | 基隆市中山區中山二路８９巷４之２號５樓 | 9 | 325 | 12.9 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/05/11 | 基隆市中山區中山二路89巷2之3號4樓 | 11 | 395 | 12.9 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/10 | 基隆市中山區中山二路８９巷４之２號４樓 | 10 | 360 | 12.9 | 6 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/07全筆基隆市中山區中山二路８９巷２之３號４樓21 萬/坪760 萬12.9 坪6 筆土地都市:其他:住宅區
- 2022/08/06全筆基隆市中山區中山二路８９巷２之２號５樓12 萬/坪416 萬12.9 坪6 筆土地都市:其他:住宅區
- 2016/05/17全筆基隆市中山區中山二路８９巷４之２號５樓9 萬/坪325 萬12.9 坪6 筆土地住含增建
- 2015/05/11全筆基隆市中山區中山二路89巷2之3號4樓11 萬/坪395 萬12.9 坪6 筆土地住
- 2015/04/10全筆基隆市中山區中山二路８９巷４之２號４樓10 萬/坪360 萬12.9 坪6 筆土地住
同段行情：大德段
近一年 3 筆・中位 31 萬/坪・近三年 20・倍數 —・197 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。