基隆市中山區大德段 585 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/05	基隆市中山區中山二路５１巷１８號	33	465	5.0	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2021/09/18	基隆市中山區中山二路５１巷１８號	27	375	5.0	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/12/11	中山二路５１巷１８號	25	350	5.0	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2017/09/26	基隆市中山區中山二路５１巷１６號	15	220	5.3	2	全筆	住	含增建
2017/08/19	基隆市中山區中山二路５１巷１６之１號	11	190	5.3	2	全筆	住	含增建
2016/10/26	基隆市中山區中山二路５１巷１８號	14	200	5.0	2	全筆	住
2016/10/24	基隆市中山區中山二路５１巷１６之４號	10	150	5.3	2	全筆	住	含增建

近一年 3 筆・中位 31 萬/坪・近三年 20・倍數 —・197 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。