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基隆市中山區德安段 1163-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/14	基隆市中山區復興路２０１巷９弄３３號	20	900	43.8	6	全筆	商
2024/10/22	基隆市中山區復興路２０１巷１０弄２２號	28	1,215	33.2	6	全筆	商	含增建
2023/04/08	基隆市中山區復興路２０１巷９弄１７號	23	1,040	43.8	6	全筆	商	含增建
2022/07/11	基隆市中山區復興路２０１巷９弄８號	19	1,720	151.6	6	全筆	商	含增建
2021/04/18	復興路２０１巷９弄４１號	21	940	43.8	6	全筆	商
2020/10/25	復興路２０１巷９弄４５號	22	940	33.2	6	全筆	商	含增建
2020/05/09	基隆市中山區復興路２０１巷１０弄１０號	18	800	43.8	6	全筆	都市:其他:部分住宅部分道路用地	含增建
2020/03/04	基隆市中山區復興路２０１巷９弄４１號	18	800	43.8	6	全筆	都市:其他:部分住宅部分道路用地	含增建
2019/12/07	基隆市中山區復興路２０１巷８弄８８號	17	860	43.8	6	全筆	都市:其他:部分住宅部分道路用地	含增建
2019/09/07	基隆市中山區復興路２０１巷１０弄６號	20	888	33.2	6	全筆	都市:其他:保護區	含增建
2019/08/12	基隆市中山區復興路２０１巷８弄９２號	16	778	33.7	6	全筆	都市:其他:部份道路用地部份住宅區(住二)
2019/04/29	基隆市中山區復興路２０１巷１０弄５號	15	1,380	84.2	6	全筆	都市:其他:部份道路部分住宅
2018/03/16	基隆市中山區復興路２０１巷７弄４６號	15	790	43.8	6	全筆	住
2018/01/23	基隆市中山區復興路２０１巷９弄４５號	17	730	33.2	6	全筆	住
2017/09/26	基隆市中山區復興路２０１巷７弄３８號	16	800	33.2	6	全筆	住
2016/09/10	基隆市中山區復興路２０１巷７弄１２號	17	850	43.8	6	全筆	住
2016/04/30	基隆市中山區復興路２０１巷７弄３６號	15	768	43.8	6	全筆	住
2015/11/28	基隆市中山區復興路２０１巷７弄３８號	15	765	33.2	6	全筆	住
2015/11/26	基隆市中山區復興路２０１巷７弄３２號	18	900	33.2	5	全筆	住
2015/08/06	基隆市中山區復興路２０１巷７弄４０號	17	835	33.2	6	全筆	住
2015/06/24	基隆市中山區復興路２０１巷８弄60號	15	785	44.2	6	全筆	住	含增建
2014/04/30	基隆市中山區復興路201巷10弄16號	15	650	33.2	6	全筆	住
2013/08/19	基隆市中山區復興路２０１巷１０弄１０號	16	690	43.8	6	全筆	住
2013/07/11	基隆市中山區復興路２０１巷７弄２４號	14	700	33.2	6	全筆	其他
2013/05/09	基隆市中山區復興路２０１巷７弄１８號	14	710	43.8	6	全筆	住
2012/11/23	基隆市中山區復興路201巷7弄6號	14	710	33.7	6	全筆	住

2026/02/14全筆
基隆市中山區復興路２０１巷９弄３３號
20 萬/坪
900 萬
43.8 坪6 筆土地商
2024/10/22全筆
基隆市中山區復興路２０１巷１０弄２２號
28 萬/坪
1,215 萬
33.2 坪6 筆土地商
含增建
2023/04/08全筆
基隆市中山區復興路２０１巷９弄１７號
23 萬/坪
1,040 萬
43.8 坪6 筆土地商
含增建
2022/07/11全筆
基隆市中山區復興路２０１巷９弄８號
19 萬/坪
1,720 萬
151.6 坪6 筆土地商
含增建
2021/04/18全筆
復興路２０１巷９弄４１號
21 萬/坪
940 萬
43.8 坪6 筆土地商
2020/10/25全筆
復興路２０１巷９弄４５號
22 萬/坪
940 萬
33.2 坪6 筆土地商
含增建
2020/05/09全筆
基隆市中山區復興路２０１巷１０弄１０號
18 萬/坪
800 萬
43.8 坪6 筆土地都市:其他:部分住宅部分道路用地
含增建
2020/03/04全筆
基隆市中山區復興路２０１巷９弄４１號
18 萬/坪
800 萬
43.8 坪6 筆土地都市:其他:部分住宅部分道路用地
含增建
2019/12/07全筆
基隆市中山區復興路２０１巷８弄８８號
17 萬/坪
860 萬
43.8 坪6 筆土地都市:其他:部分住宅部分道路用地
含增建
2019/09/07全筆
基隆市中山區復興路２０１巷１０弄６號
20 萬/坪
888 萬
33.2 坪6 筆土地都市:其他:保護區
含增建
2019/08/12全筆
基隆市中山區復興路２０１巷８弄９２號
16 萬/坪
778 萬
33.7 坪6 筆土地都市:其他:部份道路用地部份住宅區(住二)
2019/04/29全筆
基隆市中山區復興路２０１巷１０弄５號
15 萬/坪
1,380 萬
84.2 坪6 筆土地都市:其他:部份道路部分住宅
2018/03/16全筆
基隆市中山區復興路２０１巷７弄４６號
15 萬/坪
790 萬
43.8 坪6 筆土地住
2018/01/23全筆
基隆市中山區復興路２０１巷９弄４５號
17 萬/坪
730 萬
33.2 坪6 筆土地住
2017/09/26全筆
基隆市中山區復興路２０１巷７弄３８號
16 萬/坪
800 萬
33.2 坪6 筆土地住
2016/09/10全筆
基隆市中山區復興路２０１巷７弄１２號
17 萬/坪
850 萬
43.8 坪6 筆土地住
2016/04/30全筆
基隆市中山區復興路２０１巷７弄３６號
15 萬/坪
768 萬
43.8 坪6 筆土地住
2015/11/28全筆
基隆市中山區復興路２０１巷７弄３８號
15 萬/坪
765 萬
33.2 坪6 筆土地住
2015/11/26全筆
基隆市中山區復興路２０１巷７弄３２號
18 萬/坪
900 萬
33.2 坪5 筆土地住
2015/08/06全筆
基隆市中山區復興路２０１巷７弄４０號
17 萬/坪
835 萬
33.2 坪6 筆土地住
2015/06/24全筆
基隆市中山區復興路２０１巷８弄60號
15 萬/坪
785 萬
44.2 坪6 筆土地住
含增建
2014/04/30全筆
基隆市中山區復興路201巷10弄16號
15 萬/坪
650 萬
33.2 坪6 筆土地住
2013/08/19全筆
基隆市中山區復興路２０１巷１０弄１０號
16 萬/坪
690 萬
43.8 坪6 筆土地住
2013/07/11全筆
基隆市中山區復興路２０１巷７弄２４號
14 萬/坪
700 萬
33.2 坪6 筆土地其他
2013/05/09全筆
基隆市中山區復興路２０１巷７弄１８號
14 萬/坪
710 萬
43.8 坪6 筆土地住
2012/11/23全筆
基隆市中山區復興路201巷7弄6號
14 萬/坪
710 萬
33.7 坪6 筆土地住

同段行情：德安段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・265 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

基隆市中山區復興路201巷7弄38號

23 棟・1997 完工・房價中位 20.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。