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土地 › 基隆市 › 中山區 › 德安段

基隆市中山區 德安段 522-3 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
3萬/坪
2026/04/12・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/21全筆
    基隆市中山區復興路259巷42號4樓
    12 萬/坪
    600 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
    含增建
  • 2026/04/12全筆
    基隆市中山區復興路259巷38號
    12 萬/坪
    400 萬
    9.7 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2026/03/29全筆
    基隆市中山區復興路259巷36之3號3樓
    10 萬/坪
    350 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2026/01/13全筆
    基隆市中山區復興路259巷74號5樓
    13 萬/坪
    470 萬
    9.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2026/01/06全筆
    基隆市中山區復興路259巷42之3號2樓
    16 萬/坪
    565 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2025/12/21全筆
    基隆市中山區復興路259巷61之3號3樓
    18 萬/坪
    390 萬
    6.0 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2025/04/27全筆
    基隆市中山區復興路259巷44之2號2樓
    13 萬/坪
    685 萬
    10.3 坪7 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2025/04/14全筆
    基隆市中山區復興路259巷67之1號3樓
    17 萬/坪
    600 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2025/03/18全筆
    基隆市中山區復興路259巷42號2樓
    10 萬/坪
    350 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2025/02/14全筆
    基隆市中山區復興路259巷61之3號2樓
    19 萬/坪
    420 萬
    6.0 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2024/11/22全筆
    基隆市中山區復興路259巷40號5樓
    10 萬/坪
    365 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2024/08/21全筆
    基隆市中山區復興路259巷38之3號3樓
    16 萬/坪
    400 萬
    6.7 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2024/05/02全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之2號5樓
    11 萬/坪
    368 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2024/04/28全筆
    基隆市中山區復興路259巷61之1號
    13 萬/坪
    740 萬
    12.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
    含增建
  • 2024/02/25全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之2號2樓
    17 萬/坪
    580 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2024/02/07全筆
    基隆市中山區復興路259巷61之2號4樓
    9 萬/坪
    300 萬
    9.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2023/09/21全筆
    基隆市中山區復興路259巷38之3號3樓
    10 萬/坪
    258 萬
    6.7 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2023/08/05全筆
    基隆市中山區復興路259巷68號4樓
    10 萬/坪
    417 萬
    10.7 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2023/06/29全筆
    基隆市中山區復興路259巷61之3號
    12 萬/坪
    255 萬
    5.7 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2023/06/10全筆
    基隆市中山區復興路259巷36之3號2樓
    15 萬/坪
    515 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2023/05/11全筆
    基隆市中山區復興路259巷36之1號
    19 萬/坪
    810 萬
    12.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2023/04/22全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之2號5樓
    10 萬/坪
    350 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2022/11/22全筆
    基隆市中山區復興路259巷60之2號
    15 萬/坪
    650 萬
    12.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2022/09/23全筆
    基隆市中山區復興路259巷44之2號5樓
    7 萬/坪
    250 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2022/09/22全筆
    基隆市中山區復興路259巷38號2樓
    12 萬/坪
    300 萬
    6.7 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2022/06/06全筆
    基隆市中山區復興路259巷38號5樓
    10 萬/坪
    250 萬
    6.7 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
    含增建
  • 2022/03/01全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之1號4樓
    13 萬/坪
    450 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2021/11/05全筆
    基隆市中山區復興路259巷28號4樓
    12 萬/坪
    310 萬
    6.7 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2021/11/02全筆
    基隆市中山區復興路259巷74之2號3樓
    12 萬/坪
    420 萬
    9.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2021/10/29全筆
    基隆市中山區復興路259巷74之1號
    12 萬/坪
    640 萬
    12.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2021/10/13全筆
    基隆市中山區復興路259巷66之1號4樓
    10 萬/坪
    550 萬
    10.7 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2021/08/26全筆
    基隆市中山區復興路259巷75號
    12 萬/坪
    685 萬
    16.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2021/07/31全筆
    基隆市中山區復興路259巷64之2號3樓
    9 萬/坪
    309 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2021/07/18全筆
    基隆市中山區復興路259巷44號3樓
    10 萬/坪
    340 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/11/16全筆
    復興路259巷74之3號3樓
    11 萬/坪
    220 萬
    5.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/11/13全筆
    復興路259巷65之2號4樓
    12 萬/坪
    160 萬
    3.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/08/29全筆
    復興路259巷65之3號2樓
    12 萬/坪
    165 萬
    3.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/07/15全筆
    復興路259巷74之1號4樓
    8 萬/坪
    420 萬
    9.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/06/15全筆
    復興路259巷69之2號
    13 萬/坪
    525 萬
    12.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/06/11全筆
    復興路259巷44之3號2樓
    10 萬/坪
    350 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/06/09全筆
    復興路259巷65之1號
    12 萬/坪
    488 萬
    12.4 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/06/08全筆
    復興路259巷36之1號5樓
    8 萬/坪
    265 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/05/24全筆
    復興路259巷69之3號3樓
    10 萬/坪
    345 萬
    9.1 坪6 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
  • 2020/04/25全筆
    基隆市中山區復興路259巷69之2號3樓
    10 萬/坪
    350 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2020/04/15全筆
    基隆市中山區復興路259巷72之1號3樓
    8 萬/坪
    465 萬
    10.7 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2020/03/27全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之2號3樓
    11 萬/坪
    395 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2019/12/26全筆
    基隆市中山區復興路259巷42之2號3樓
    11 萬/坪
    370 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2019/10/23全筆
    基隆市中山區復興路259巷65號
    13 萬/坪
    530 萬
    12.4 坪6 筆土地住
  • 2019/06/17全筆
    基隆市中山區復興路259巷42之3號
    7 萬/坪
    310 萬
    14.1 坪7 筆土地住
  • 2019/05/25全筆
    基隆市中山區復興路259巷60之3號3樓
    10 萬/坪
    352 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2018/10/20全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之2號3樓
    11 萬/坪
    380 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    基隆市中山區復興路259巷65之2號5樓
    8 萬/坪
    105 萬
    3.4 坪6 筆土地住
  • 2018/09/04全筆
    基隆市中山區復興路259巷63號
    11 萬/坪
    450 萬
    12.4 坪6 筆土地住
  • 2018/06/30全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之3號
    10 萬/坪
    405 萬
    12.4 坪6 筆土地住
  • 2018/04/29全筆
    基隆市中山區復興路259巷44之3號2樓
    8 萬/坪
    275 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2018/04/23全筆
    基隆市中山區復興路259巷64號5樓
    7 萬/坪
    241 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2018/04/21全筆
    基隆市中山區復興路259巷67號5樓
    8 萬/坪
    270 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2018/04/16全筆
    基隆市中山區復興路259巷44之2號5樓
    7 萬/坪
    250 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2018/04/15全筆
    基隆市中山區復興路259巷36之2號4樓
    9 萬/坪
    330 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2018/02/28全筆
    基隆市中山區復興路259巷44之3號
    10 萬/坪
    440 萬
    12.4 坪6 筆土地住
  • 2017/12/26全筆
    基隆市中山區復興路259巷73號3樓
    9 萬/坪
    380 萬
    10.7 坪6 筆土地住
  • 2017/10/17全筆
    基隆市中山區復興路259巷38之1號2樓
    11 萬/坪
    285 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2017/10/13全筆
    基隆市中山區復興路259巷44之2號2樓
    9 萬/坪
    455 萬
    10.3 坪7 筆土地住
  • 2017/09/13全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之1號3樓
    10 萬/坪
    355 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    基隆市中山區復興路259巷42之2號
    8 萬/坪
    480 萬
    14.1 坪7 筆土地住
  • 2017/07/27全筆
    基隆市中山區復興路259巷74之3號4樓
    8 萬/坪
    160 萬
    5.4 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2017/07/17全筆
    基隆市中山區復興路259巷28之1號4樓
    9 萬/坪
    240 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2017/03/17全筆
    基隆市中山區復興路259巷72號5樓
    8 萬/坪
    450 萬
    0.0 坪6 筆土地住
  • 2016/11/20全筆
    基隆市中山區復興路259巷60之3號3樓
    10 萬/坪
    360 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2016/10/15全筆
    基隆市中山區復興路259巷74號2樓
    8 萬/坪
    395 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2016/03/21全筆
    基隆市中山區復興路259巷28之3號5樓
    9 萬/坪
    230 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2016/01/11全筆
    基隆市中山區復興路259巷40號4樓
    8 萬/坪
    280 萬
    9.1 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2015/12/17全筆
    基隆市中山區復興路259巷62之1號
    13 萬/坪
    530 萬
    12.4 坪6 筆土地住
  • 2015/11/26全筆
    基隆市中山區復興路259巷61之3號2樓
    9 萬/坪
    210 萬
    6.0 坪6 筆土地住
  • 2015/10/29全筆
    基隆市中山區復興路259巷36之3號3樓
    10 萬/坪
    350 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2015/07/28全筆
    基隆市中山區復興路259巷28之3號5樓
    7 萬/坪
    180 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2015/05/08全筆
    基隆市中山區復興路259巷63之1號2樓
    7 萬/坪
    270 萬
    8.7 坪6 筆土地住
  • 2015/05/01全筆
    基隆市中山區復興路259巷69之3號
    11 萬/坪
    370 萬
    10.4 坪6 筆土地住
  • 2015/04/27全筆
    基隆市中山區復興路259巷28號
    11 萬/坪
    365 萬
    9.7 坪6 筆土地住
  • 2015/02/25全筆
    基隆市中山區復興路259巷38之3號5樓
    8 萬/坪
    205 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2015/01/27全筆
    基隆市中山區復興路259巷38之2號5樓
    10 萬/坪
    250 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2014/11/12全筆
    基隆市中山區復興路259巷38號3樓
    10 萬/坪
    260 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2014/09/26全筆
    基隆市中山區復興路259巷72號2樓
    7 萬/坪
    400 萬
    10.7 坪6 筆土地住
  • 2014/09/25全筆
    基隆市中山區復興路259巷61號2樓
    13 萬/坪
    460 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2014/09/02全筆
    基隆市中山區復興路259巷38之2號5樓
    6 萬/坪
    160 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2014/08/08全筆
    基隆市中山區復興路259巷74之2號5樓
    6 萬/坪
    200 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2014/08/01全筆
    基隆市中山區復興路259巷73號
    5 萬/坪
    328 萬
    18.3 坪7 筆土地住
  • 2014/07/22全筆
    基隆市中山區復興路259巷36之3號2樓
    9 萬/坪
    318 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2014/04/28全筆
    基隆市中山區復興路259巷64號5樓
    6 萬/坪
    200 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2014/03/30全筆
    基隆市中山區復興路259巷38之3號5樓
    5 萬/坪
    137 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2014/03/07全筆
    基隆市中山區復興路259巷65之2號5樓
    6 萬/坪
    75 萬
    3.4 坪6 筆土地住
  • 2014/02/24全筆
    基隆市中山區復興路259巷61之4號4樓
    6 萬/坪
    77 萬
    3.4 坪6 筆土地住
  • 2014/02/14全筆
    基隆市中山區復興路259巷73號3樓
    8 萬/坪
    305 萬
    10.7 坪6 筆土地住
  • 2014/02/07全筆
    基隆市中山區復興路259巷73號4樓
    7 萬/坪
    300 萬
    10.7 坪6 筆土地住
  • 2014/01/21全筆
    基隆市中山區復興路259巷74之2號3樓
    8 萬/坪
    300 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2013/12/19全筆
    基隆市中山區復興路259巷74號4樓
    8 萬/坪
    430 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2013/11/22全筆
    基隆市中山區復興路259巷61之4號5樓
    7 萬/坪
    93 萬
    3.4 坪6 筆土地住
  • 2013/11/17全筆
    基隆市中山區復興路259巷74號2樓
    5 萬/坪
    240 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2013/11/16全筆
    基隆市中山區復興路259巷42之2號
    5 萬/坪
    265 萬
    14.1 坪7 筆土地住
  • 2013/10/31全筆
    基隆市中山區復興路259巷38之1號
    10 萬/坪
    340 萬
    10.1 坪6 筆土地住
  • 2013/10/16全筆
    基隆市中山區復興路259巷74號4樓
    5 萬/坪
    270 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2013/09/18全筆
    基隆市中山區復興路259巷28號5樓
    7 萬/坪
    295 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2013/09/03全筆
    基隆市中山區復興路259巷61之3號4樓
    6 萬/坪
    135 萬
    6.0 坪6 筆土地住
  • 2013/07/07全筆
    基隆市中山區復興路259巷28之1號4樓
    7 萬/坪
    170 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2013/06/08全筆
    基隆市中山區復興路259巷74之1號5樓
    6 萬/坪
    200 萬
    9.4 坪6 筆土地住
  • 2013/06/07全筆
    基隆市中山區復興路259巷65之3號2樓
    7 萬/坪
    100 萬
    3.4 坪6 筆土地住
  • 2013/05/31全筆
    基隆市中山區復興路259巷28之1號5樓
    7 萬/坪
    175 萬
    6.7 坪6 筆土地住
  • 2013/01/31全筆
    基隆市中山區復興路259巷40號2樓
    8 萬/坪
    280 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2013/01/25全筆
    基隆市中山區復興路259巷60號4樓
    7 萬/坪
    230 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2012/12/07全筆
    基隆市中山區復興路259巷42之3號3樓
    7 萬/坪
    230 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2012/12/03全筆
    基隆市中山區復興路259巷64號
    7 萬/坪
    300 萬
    12.4 坪6 筆土地住
  • 2012/11/05全筆
    基隆市中山區復興路259巷66號
    8 萬/坪
    465 萬
    16.8 坪6 筆土地住
  • 2012/10/01全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之3號3樓
    6 萬/坪
    225 萬
    9.1 坪6 筆土地住
  • 2012/08/01全筆
    基隆市中山區復興路259巷40之1號
    7 萬/坪
    315 萬
    12.4 坪6 筆土地住
  • 2012/07/25全筆
    基隆市中山區復興路259巷65之2號3樓
    6 萬/坪
    85 萬
    3.4 坪6 筆土地住
  • 2012/07/25全筆
    基隆市中山區復興路259巷28之2號4樓
    6 萬/坪
    166 萬
    6.7 坪6 筆土地住

同段行情:德安段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・265 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。