最新土地成交
—萬/坪
2026/01/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 基隆市中山區西定路４２１之２１號 | 22 | 640 | 6.0 | 5 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2026/01/20 | 基隆市中山區西定路４２１之３２號 | 20 | 490 | 5.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/04/15 | 基隆市中山區西定路４２１之２２號 | 23 | 650 | 6.0 | 5 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/10/14 | 基隆市中山區西定路４２１之３１號底層 | 10 | 250 | 5.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/10/06 | 基隆市中山區西定路４２１之３４號 | 17 | 418 | 5.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/06/15 | 基隆市中山區西定路４２１之３２號 | 6 | 160 | 5.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/05/31 | 基隆市中山區西定路４２１之３０號 | 18 | 450 | 5.2 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2022/06/30 | 基隆市中山區西定路４２１之３１號 | 15 | 368 | 5.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2022/03/01 | 基隆市中山區西定路４２１之３４號 | 11 | 280 | 5.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2021/10/15 | 基隆市中山區西定路４２１之３４號 | 6 | 160 | 5.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2018/05/02 | 基隆市中山區西定路４２１之３６號底層 | 7 | 200 | 6.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/06/03 | 基隆市中山區西定路４２１之２６號 | 15 | 415 | 5.4 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/06 | 基隆市中山區西定路421之28號 | 13 | 300 | 5.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/09 | 基隆市中山區西定路４２１之２８號 | 13 | 308 | 5.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/06 | 基隆市中山區西定路４２１之４２號2樓 | 7 | 200 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/06 | 基隆市中山區西定路４２１之２８號 | 10 | 250 | 5.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/01 | 基隆市中山區西定路４２１之３０號 | 10 | 250 | 5.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/12 | 基隆市中山區西定路421-3號底層 | 4 | 100 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/18全筆基隆市中山區西定路４２１之２１號22 萬/坪640 萬6.0 坪5 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2026/01/20全筆基隆市中山區西定路４２１之３２號20 萬/坪490 萬5.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2025/04/15全筆基隆市中山區西定路４２１之２２號23 萬/坪650 萬6.0 坪5 筆土地都市:其他:住宅區
- 2024/10/14全筆基隆市中山區西定路４２１之３１號底層10 萬/坪250 萬5.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2023/10/06全筆基隆市中山區西定路４２１之３４號17 萬/坪418 萬5.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2023/06/15全筆基隆市中山區西定路４２１之３２號6 萬/坪160 萬5.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2023/05/31全筆基隆市中山區西定路４２１之３０號18 萬/坪450 萬5.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2022/06/30全筆基隆市中山區西定路４２１之３１號15 萬/坪368 萬5.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2022/03/01全筆基隆市中山區西定路４２１之３４號11 萬/坪280 萬5.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2021/10/15全筆基隆市中山區西定路４２１之３４號6 萬/坪160 萬5.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2018/05/02全筆基隆市中山區西定路４２１之３６號底層7 萬/坪200 萬6.0 坪2 筆土地住含增建
- 2016/06/03全筆基隆市中山區西定路４２１之２６號15 萬/坪415 萬5.4 坪5 筆土地住
- 2016/04/06全筆基隆市中山區西定路421之28號13 萬/坪300 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2015/12/09全筆基隆市中山區西定路４２１之２８號13 萬/坪308 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2015/10/06全筆基隆市中山區西定路４２１之４２號2樓7 萬/坪200 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2014/12/06全筆基隆市中山區西定路４２１之２８號10 萬/坪250 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2014/12/01全筆基隆市中山區西定路４２１之３０號10 萬/坪250 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2013/04/12全筆基隆市中山區西定路421-3號底層4 萬/坪100 萬5.5 坪2 筆土地住
同段行情：榮華段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・434 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。