基隆市中正區和平段 850 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/23	基隆市中正區平三路１０之４號	7	40	4.2	2	全筆	住	含增建
2022/08/15	基隆市中正區平三路１０之１號	7	90	4.2	2	全筆	住	含增建
2020/05/28	基隆市中正區平三路１０之３號	9	120	4.2	2	全筆	住
2017/12/26	基隆市中正區平三路１０之３號	6	80	4.2	2	全筆	住
2017/02/25	基隆市中正區平三路10之4號	6	38	4.2	2	全筆	住	含增建
2014/11/02	基隆市中正區平三路１０之３號	5	60	4.2	1	全筆	住
2014/11/02	基隆市中正區平三路１０號	11	140	4.2	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・238 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。