最新土地成交
—萬/坪
2026/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 基隆市中正區中正路２９５號 | 24 | 600 | 5.3 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區(住一) | 含增建 |
| 2025/09/14 | 基隆市中正區中正路２９５號下面 | 9 | 180 | 5.3 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區(住一) | |
| 2024/04/23 | 基隆市中正區中正路２９５之２號 | 14 | 340 | 5.3 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區(住一) | |
| 2019/04/23 | 基隆市中正區中正路２９５號 | 8 | 60 | 1.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/11 | 基隆市中正區中正路２９５號 | 8 | 60 | 1.8 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/01全筆基隆市中正區中正路２９５號24 萬/坪600 萬5.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區(住一)含增建
- 2025/09/14全筆基隆市中正區中正路２９５號下面9 萬/坪180 萬5.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區(住一)
- 2024/04/23全筆基隆市中正區中正路２９５之２號14 萬/坪340 萬5.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區(住一)
- 2019/04/23全筆基隆市中正區中正路２９５號8 萬/坪60 萬1.8 坪2 筆土地住
- 2017/04/11全筆基隆市中正區中正路２９５號8 萬/坪60 萬1.8 坪2 筆土地住
同段行情：港濱段
近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 9・倍數 —・792 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。