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基隆市中正區祥豐段 181 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/30	基隆市中正區中正路６０７號三樓之二	29	295	1.9	2	全筆	商
2023/04/07	基隆市中正區中正路６０７號三樓之六	26	700	5.2	2	全筆	商
2020/02/09	基隆市中正區中正路６０７號六樓之三	20	210	1.9	2	全筆	商
2019/08/30	基隆市中正區中正路６０７號３樓之８	21	240	2.3	2	全筆	商
2019/06/09	基隆市中正區中正路６０７號六樓之九	23	680	5.7	2	全筆	商
2018/11/04	基隆市中正區中正路６０７號四樓之六	18	567	5.5	2	全筆	商
2018/02/02	基隆市中正區中正路６０７號五樓之六	19	580	5.5	2	全筆	商
2018/02/02	基隆市中正區中正路６０７號六樓	19	600	5.7	2	全筆	商
2017/12/21	基隆市中正區中正路６０７號五樓之七	23	270	2.3	2	全筆	商
2017/12/20	基隆市中正區中正路６０７號五樓	25	235	1.8	2	全筆	商
2017/04/18	基隆市中正區中正路６０７號六樓之六	21	560	5.2	2	全筆	住
2016/06/06	基隆市中正區中正路607號6樓-5	24	245	1.9	2	全筆	商
2016/06/01	基隆市中正區中正路６０７號四樓之三	19	200	1.9	2	全筆	商
2015/06/30	基隆市中正區中正路６０７號五樓	20	550	5.4	2	全筆	商
2015/05/22	基隆市中正區中正路６０７號六樓之十一	36	240	1.9	1	全筆	商
2015/02/27	基隆市中正區中正路６０７號三樓	21	588	5.4	1	全筆	商
2014/09/15	基隆市中正區中正路６０９之１號	36	458	3.1	1	全筆	商
2014/09/04	基隆市中正區中正路６０７號等公共設施	—	38	0.3	0	全筆	商
2014/09/04	基隆市中正區中正路６０７號等公共設施	—	30	0.3	0	全筆	商
2014/09/04	基隆市中正區中正路６０７號等公共設施	—	34	0.3	0	全筆	商
2014/08/22	基隆市中正區中正路607號6樓之12	21	215	1.9	1	全筆	商
2014/08/22	基隆市中正區中正路607號二樓	15	4,342	50.4	1	全筆	商
2014/08/05	基隆市中正區中正路607號6樓之10	22	225	1.9	1	全筆	商
2014/08/05	基隆市中正區中正路607號6樓之2	22	225	1.9	1	全筆	商
2014/06/09	基隆市中正區中正路607號6樓之3	22	225	1.9	1	全筆	商
2014/04/25	基隆市中正區中正路607號四樓之三	16	170	1.9	1	全筆	商	含裝潢
2013/04/10	基隆市中正區中正路６０７號	42	3,350	18.9	1	全筆	商
2012/10/02	基隆市中正區中正路６０７號三樓之二	16	160	1.9	1	全筆	住

2024/09/30全筆
基隆市中正區中正路６０７號三樓之二
29 萬/坪
295 萬
1.9 坪2 筆土地商
2023/04/07全筆
基隆市中正區中正路６０７號三樓之六
26 萬/坪
700 萬
5.2 坪2 筆土地商
2020/02/09全筆
基隆市中正區中正路６０７號六樓之三
20 萬/坪
210 萬
1.9 坪2 筆土地商
2019/08/30全筆
基隆市中正區中正路６０７號３樓之８
21 萬/坪
240 萬
2.3 坪2 筆土地商
2019/06/09全筆
基隆市中正區中正路６０７號六樓之九
23 萬/坪
680 萬
5.7 坪2 筆土地商
2018/11/04全筆
基隆市中正區中正路６０７號四樓之六
18 萬/坪
567 萬
5.5 坪2 筆土地商
2018/02/02全筆
基隆市中正區中正路６０７號五樓之六
19 萬/坪
580 萬
5.5 坪2 筆土地商
2018/02/02全筆
基隆市中正區中正路６０７號六樓
19 萬/坪
600 萬
5.7 坪2 筆土地商
2017/12/21全筆
基隆市中正區中正路６０７號五樓之七
23 萬/坪
270 萬
2.3 坪2 筆土地商
2017/12/20全筆
基隆市中正區中正路６０７號五樓
25 萬/坪
235 萬
1.8 坪2 筆土地商
2017/04/18全筆
基隆市中正區中正路６０７號六樓之六
21 萬/坪
560 萬
5.2 坪2 筆土地住
2016/06/06全筆
基隆市中正區中正路607號6樓-5
24 萬/坪
245 萬
1.9 坪2 筆土地商
2016/06/01全筆
基隆市中正區中正路６０７號四樓之三
19 萬/坪
200 萬
1.9 坪2 筆土地商
2015/06/30全筆
基隆市中正區中正路６０７號五樓
20 萬/坪
550 萬
5.4 坪2 筆土地商
2015/05/22全筆
基隆市中正區中正路６０７號六樓之十一
36 萬/坪
240 萬
1.9 坪1 筆土地商
2015/02/27全筆
基隆市中正區中正路６０７號三樓
21 萬/坪
588 萬
5.4 坪1 筆土地商
2014/09/15全筆
基隆市中正區中正路６０９之１號
36 萬/坪
458 萬
3.1 坪1 筆土地商
2014/09/04全筆
基隆市中正區中正路６０７號等公共設施
— 萬/坪
38 萬
0.3 坪0 筆土地商
2014/09/04全筆
基隆市中正區中正路６０７號等公共設施
— 萬/坪
30 萬
0.3 坪0 筆土地商
2014/09/04全筆
基隆市中正區中正路６０７號等公共設施
— 萬/坪
34 萬
0.3 坪0 筆土地商
2014/08/22全筆
基隆市中正區中正路607號6樓之12
21 萬/坪
215 萬
1.9 坪1 筆土地商
2014/08/22全筆
基隆市中正區中正路607號二樓
15 萬/坪
4,342 萬
50.4 坪1 筆土地商
2014/08/05全筆
基隆市中正區中正路607號6樓之10
22 萬/坪
225 萬
1.9 坪1 筆土地商
2014/08/05全筆
基隆市中正區中正路607號6樓之2
22 萬/坪
225 萬
1.9 坪1 筆土地商
2014/06/09全筆
基隆市中正區中正路607號6樓之3
22 萬/坪
225 萬
1.9 坪1 筆土地商
2014/04/25全筆
基隆市中正區中正路607號四樓之三
16 萬/坪
170 萬
1.9 坪1 筆土地商
含裝潢
2013/04/10全筆
基隆市中正區中正路６０７號
42 萬/坪
3,350 萬
18.9 坪1 筆土地商
2012/10/02全筆
基隆市中正區中正路６０７號三樓之二
16 萬/坪
160 萬
1.9 坪1 筆土地住

同段行情：祥豐段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15・倍數 —・244 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

基隆市中正區中正路607號

2 棟・2011 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。