近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–42.1 萬/坪・2012/10～2024/09・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2024/09/3028.6萬/坪295 萬10.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2023/04/0726.1萬/坪700 萬26.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 12 年・3房0廳2衛
- 2020/02/0920.4萬/坪210 萬10.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2019/08/3020.5萬/坪240 萬11.7 坪・3/8F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2019/06/0922.6萬/坪680 萬27.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 8 年・3房0廳2衛坡道機械 60萬
- 2018/11/0418.3萬/坪567 萬30.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳2衛
- 2018/02/0215.9萬/坪600 萬27.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2018/02/0215.7萬/坪580 萬26.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/12/2123.1萬/坪270 萬11.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 7 年
- 2017/12/2025.5萬/坪235 萬9.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳2衛
- 2017/04/1820.9萬/坪560 萬26.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2016/06/0623.8萬/坪245 萬10.3 坪・6/8F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2016/06/0119.4萬/坪200 萬10.3 坪・4/8F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2015/06/3019.9萬/坪550 萬27.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛
- 2015/05/2235.6萬/坪240 萬6.8 坪・6/8F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 基隆市中正區中正路607號 | 28.6 | 295 | 10.3 | 3/8F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/07 | 基隆市中正區中正路607號 | 26.1 | 700 | 26.8 | 3/8F | 華廈 | 12年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2020/02/09 | 基隆市中正區中正路607號 | 20.4 | 210 | 10.3 | 6/8F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/30 | 基隆市中正區中正路607號 | 20.5 | 240 | 11.7 | 3/8F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/09 | 基隆市中正區中正路607號 | 22.6 | 680 | 27.4 | 6/8F | 華廈 | 8年 | 3房0廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2018/11/04 | 基隆市中正區中正路607號 | 18.3 | 567 | 30.9 | 4/8F | 華廈 | 8年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/02 | 基隆市中正區中正路607號 | 15.9 | 600 | 27.7 | 6/8F | 華廈 | 7年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/02/02 | 基隆市中正區中正路607號 | 15.7 | 580 | 26.8 | 5/8F | 華廈 | 7年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/12/21 | 基隆市中正區中正路607號 | 23.1 | 270 | 11.7 | 5/8F | 華廈 | 7年 | — | — | |
| 2017/12/20 | 基隆市中正區中正路607號 | 25.5 | 235 | 9.2 | 5/8F | 華廈 | 7年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/18 | 基隆市中正區中正路607號 | 20.9 | 560 | 26.8 | 6/8F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/06 | 基隆市中正區中正路607號 | 23.8 | 245 | 10.3 | 6/8F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/01 | 基隆市中正區中正路607號 | 19.4 | 200 | 10.3 | 4/8F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/30 | 基隆市中正區中正路607號 | 19.9 | 550 | 27.7 | 5/8F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/22 | 基隆市中正區中正路607號 | 35.6 | 240 | 6.8 | 6/8F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路607號 | 2024/09/30 | 28.6 | 12 年 | +84.4% | ||
| 中正路607號 | 2020/02/09 | 20.4 | 5.7 年 | -6.7% | ||
| 中正路607號 | 2017/12/20 | 25.5 | 2.5 年 | +28.2% | ||
| 中正路607號 | 2016/06/01 | 19.4 | 2.1 年 | +17.6% |