基隆市中正區調和段 1300 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/03/10	基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄２１號５樓	18	686	9.6	1	全筆	住
2025/07/31	基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄２１號５樓	15	590	9.6	1	全筆	住
2022/02/20	基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄２１號５樓	15	565	9.6	1	全筆	住
2021/01/20	新豐街３０３巷１６弄２１號５樓	11	423	9.6	1	全筆	住
2020/11/25	新豐街３０３巷１６弄２１號５樓	10	390	9.6	1	全筆	住
2017/09/11	基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄２１號５樓	16	600	9.6	1	全筆	住
2014/02/27	基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄２１號底層	6	240	9.6	1	全筆	住
2012/10/04	基隆市中正區新豐街３０３巷１６弄２１號底層	9	360	9.6	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 8・倍數 —・726 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。