基隆市仁愛區南新段 983-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/10/28	基隆市仁愛區南榮路３９３巷３２之３號	17	420	9.7	2	全筆	住	含增建
2022/10/13	基隆市仁愛區南榮路３９３巷３２之１號	16	390	9.7	2	全筆	住
2022/02/14	基隆市仁愛區南榮路３９３巷３２之１號	10	219	9.7	2	全筆	住
2021/11/14	基隆市仁愛區南榮路３９３巷３２之３號	13	290	9.7	2	全筆	住	含增建
2020/12/20	南榮路３９３巷２８之２號	12	262	9.7	2	全筆	住
2020/07/30	南榮路３９３巷２８之２號	12	260	9.7	2	全筆	住	含增建
2019/09/01	基隆市仁愛區南榮路３９３巷３４之１號	8	190	9.7	2	全筆	住	含增建
2019/04/13	基隆市仁愛區南榮路３９３巷３４之１號	4	78	9.7	2	全筆	住	含增建
2016/05/23	基隆市仁愛區南榮路３９３巷２８之３號	12	270	9.7	2	全筆	住	含增建

近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 33・倍數 —・367 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。