最新土地成交
—萬/坪
2025/12/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 基隆市仁愛區南榮路１６之１號１１樓 | 19 | 1,800 | 7.6 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2025/10/10 | 基隆市仁愛區南榮路１６之１號８樓 | 20 | 1,900 | 7.6 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/23 | 基隆市仁愛區南榮路１６之２號３樓 | 0 | 2 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/03/15 | 南榮路１６之２號３樓 | 13 | 480 | 2.9 | 3 | 全筆 | 商 |
| 2019/08/29 | 基隆市仁愛區南榮路１６之２號３樓 | 17 | 620 | 2.9 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2025/12/05全筆基隆市仁愛區南榮路１６之１號１１樓19 萬/坪1,800 萬7.6 坪3 筆土地商
- 2025/10/10全筆基隆市仁愛區南榮路１６之１號８樓20 萬/坪1,900 萬7.6 坪3 筆土地商
- 2021/04/23全筆基隆市仁愛區南榮路１６之２號３樓0 萬/坪2 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2021/03/15全筆南榮路１６之２號３樓13 萬/坪480 萬2.9 坪3 筆土地商
- 2019/08/29全筆基隆市仁愛區南榮路１６之２號３樓17 萬/坪620 萬2.9 坪3 筆土地商
同段行情：德厚段
近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 13・倍數 —・347 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。