最新土地成交
—萬/坪
2026/04/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號三樓之３ | 49 | 1,125 | 10.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區(住一) |
| 2026/04/25 | 基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號四樓之２ | 45 | 1,098 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/04 | 基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號三樓之２ | 45 | 1,095 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/30 | 基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號三樓之１ | 45 | 1,100 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/06 | 基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號四樓之３ | 49 | 1,135 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/19全筆基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號三樓之３49 萬/坪1,125 萬10.5 坪1 筆土地都市:其他:住宅區(住一)
- 2026/04/25全筆基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號四樓之２45 萬/坪1,098 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2026/02/04全筆基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號三樓之２45 萬/坪1,095 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2025/12/30全筆基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號三樓之１45 萬/坪1,100 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2025/12/06全筆基隆市仁愛區龍安街１９８巷５９號四樓之３49 萬/坪1,135 萬10.5 坪1 筆土地住
同段行情：德厚段
近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 13・倍數 —・347 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。