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基隆市仁愛區成功段 905-9 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

12萬/坪

2026/03/06・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

51.4 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/07	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號四樓之３	29	1,351	11.6	1	全筆	都市:其他:住宅區
2026/06/17	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號三樓之１	30	1,808	16.0	1	全筆	住
2026/06/17	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號五樓之１	29	1,757	16.0	1	全筆	住
2026/06/14	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號三樓	28	1,607	15.2	1	全筆	住
2026/06/06	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號八樓之２	31	2,100	17.9	1	全筆	住
2026/05/23	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號四樓	28	1,623	15.2	1	全筆	都市:其他:住宅區
2026/04/11	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號五樓之３	30	1,350	11.6	1	全筆	住
2026/03/06	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號六樓之３	30	1,360	11.6	1	全筆	住
2026/02/14	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號六樓之１	27	1,633	16.0	1	全筆	住
2026/02/14	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號七樓	29	1,700	15.2	1	全筆	都市:其他:住宅區
2026/02/13	基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號九樓	28	1,784	16.5	1	全筆	住

2026/07/07全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號四樓之３
29 萬/坪
1,351 萬
11.6 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
2026/06/17全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號三樓之１
30 萬/坪
1,808 萬
16.0 坪1 筆土地住
2026/06/17全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號五樓之１
29 萬/坪
1,757 萬
16.0 坪1 筆土地住
2026/06/14全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號三樓
28 萬/坪
1,607 萬
15.2 坪1 筆土地住
2026/06/06全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號八樓之２
31 萬/坪
2,100 萬
17.9 坪1 筆土地住
2026/05/23全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號四樓
28 萬/坪
1,623 萬
15.2 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
2026/04/11全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號五樓之３
30 萬/坪
1,350 萬
11.6 坪1 筆土地住
2026/03/06全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號六樓之３
30 萬/坪
1,360 萬
11.6 坪1 筆土地住
2026/02/14全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號六樓之１
27 萬/坪
1,633 萬
16.0 坪1 筆土地住
2026/02/14全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號七樓
29 萬/坪
1,700 萬
15.2 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
2026/02/13全筆
基隆市仁愛區獅球路１６９巷１３６號九樓
28 萬/坪
1,784 萬
16.5 坪1 筆土地住

同段行情：成功段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 16・倍數 —・437 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

基隆市仁愛區獅球路169巷136號

1 棟・2026 完工・房價中位 29.0 萬/坪（11 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。