基隆市信義區培德段 627 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/08	基隆市信義區深澳坑路８６巷８５號	18	950	26.6	3	全筆	住	含增建
2025/03/19	基隆市信義區深澳坑路８６巷１０１號	16	900	24.7	1	全筆	住	含增建
2023/04/17	基隆市信義區深澳坑路８６巷９１號	16	880	28.2	3	全筆	住	含增建
2021/03/26	深澳坑路８６巷９１號	13	700	28.2	3	全筆	住
2020/11/01	深澳坑路８６巷１２１號	13	662	23.6	1	全筆	住
2020/06/12	基隆市信義區深澳坑路８６巷１２１號	12	643	23.6	1	全筆	住
2019/03/27	基隆市信義區深澳坑路８６巷１２５號	14	750	23.7	1	全筆	住
2018/06/08	基隆市信義區深澳坑路８６巷１１３號	12	630	23.7	1	全筆	住
2017/10/11	基隆市信義區深澳坑路８６巷１２１號	12	650	23.6	1	全筆	住
2016/11/08	基隆市信義區深澳坑路８６巷１０３號	12	670	24.7	1	全筆	住
2015/01/13	基隆市信義區深澳坑路８６巷６７號	11	490	24.8	3	全筆	住	含增建
2013/03/20	基隆市信義區深澳坑路８６巷１０５號	9	410	22.1	1	全筆	住
2013/03/12	基隆市信義區深澳坑路86巷103號	9	500	24.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・138 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。